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로고 2021타경25470[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 함열읍 와리 103 토지 98평

전북 익산시 함열읍 와리 103

주소복사
2021타경25470[1]
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2021타경25470[1]
2021타경25470[1]
감정가
2916만원
최저가 52%
1428만8000원
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-24
용도 대지
대상 토지전체
토지 324㎡ (98평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월24일
보증금 143만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2021타경25470
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년02월14일
청구액 0원
신청인 홍OO
상대방겸소유자 김OO
신청인겸소유자 홍OO
교부권자 익OO
유찰 2회
2022.06.20
1428만8000원 진행
2022.05.09
2041만2000원 유찰
2022.03.28
2916만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

324㎡ (98평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 함열읍 와리 103 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 "함열장례식장" 남서부인근 "정동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지 중심부 주변 근교농촌지대임. 2) 교통상황 익산-함열간 버스승강장이 소재하는 23번국도(익산대로) 근거리(약25미터)에 위치하며,폭 약4미터의 마을도로에서 폭 약2미터의 진입도로를 통하여 출입함. 3) 형태 및 이용상태 지반 평탄한 북서향 가로장방형으로서 복지시설용 건부지로 이용중이며, 서측으로 후면부 농로와 연결되는 상황이나 비포장으로 외관상 지적구분이 불명함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 폭 약4미터의 마을도로에서 후면부로 진입하는 폭 약2미터 콘크리트 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 공부에 등재되지 아니하여 소유자 및 상세내역 불명한 건물이 소재하나 상세조사 생략하고 정상평가 하였으며, 동 건물이 토지에 영향을 미칠 경우의 토지단가는 명세표에 표기하였는 바 업무상황에 따라 적용요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건은 공유물분할을 위한 감정평가로서 공유지분에 대한 위치가 지정되지 않은 상황이므로 전체를 일괄하여 평가하였는 바 지상의 건물에 구애없이 평가하고 지상건물에 관한 상세조사는 생략하였음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
324㎡ 42,500원 (2021-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구

[접함]

준보전산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-11-15
(갑11)
강제경매개시결정
(2021타경25470)
홍영표 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 토지 대부분은 대지이고, 본건 지상에 제시외 건물(샌드위치 판넬조 아스팔트 슁글지붕)이 소재함. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장출장시 만난 소유자 김순자의 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 소유자 본인이 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금탑공인중개사사무소 063-861-0008 전북 익산시 함열읍 남당리 643-12 (632m)
전화
GS 공인중개사사무소 063-861-3596 전북 익산시 함열읍 와리 205-7 (726m)
전화
한양 공인중개사사무소 063-861-8945 전북 익산시 함열읍 와리 258-39 (790m)
전화
선하우스 031-226-0333 전북 익산시 함열읍 와리 545-23 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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