2021타경25470[1]
전주지방법원 군산지원
전북 익산시 함열읍 와리 103
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324㎡ (98평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 익산시 함열읍 와리 103 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 "함열장례식장" 남서부인근 "정동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지 중심부 주변 근교농촌지대임. 2) 교통상황 익산-함열간 버스승강장이 소재하는 23번국도(익산대로) 근거리(약25미터)에 위치하며,폭 약4미터의 마을도로에서 폭 약2미터의 진입도로를 통하여 출입함. 3) 형태 및 이용상태 지반 평탄한 북서향 가로장방형으로서 복지시설용 건부지로 이용중이며, 서측으로 후면부 농로와 연결되는 상황이나 비포장으로 외관상 지적구분이 불명함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 폭 약4미터의 마을도로에서 후면부로 진입하는 폭 약2미터 콘크리트 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 공부에 등재되지 아니하여 소유자 및 상세내역 불명한 건물이 소재하나 상세조사 생략하고 정상평가 하였으며, 동 건물이 토지에 영향을 미칠 경우의 토지단가는 명세표에 표기하였는 바 업무상황에 따라 적용요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 본건은 공유물분할을 위한 감정평가로서 공유지분에 대한 위치가 지정되지 않은 상황이므로 전체를 일괄하여 평가하였는 바 지상의 건물에 구애없이 평가하고 지상건물에 관한 상세조사는 생략하였음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 324㎡ | 42,500원 (2021-01) |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-11-15 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경25470) |
홍영표 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
목록 토지 대부분은 대지이고, 본건 지상에 제시외 건물(샌드위치 판넬조 아스팔트 슁글지붕)이 소재함. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 현장출장시 만난 소유자 김순자의 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 소유자 본인이 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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