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로고 2021타경25920[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 배산로24길 64, 8층809호 (모현동1가,모현명일아파트) 전용 18평

전북 익산시 모현동1가 111-1

주소복사
2021타경25920[1]
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2021타경25920[1]
감정가
6600만원
최저가 30%
4620만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
7400만
실거래 전세가 전세 자세히보기
5000만
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-22
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 26.7㎡ (8.1평)
건물 59.5㎡ (18평)
감정 2021년12월28일
보증금 462만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경25920
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년03월08일
청구액 40,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
전세권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
유찰 1회
2022.06.20
4620만원 진행
2022.05.09
6600만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

26.7㎡ (8.1평)

건물

59.5㎡ (18평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 배산로24길 64, 8층809호 (모현동1가,모현명일아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재「고현초등학교」남측 인근에 위치하는 「모현명일아파트 제8층 제809호」로서, 부근은 아파트, 단독주택 등으로 혼재하는 기존 주거지대로서의 주변환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 8층 809호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1994.08.06. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통인 편입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주진입로인 서측으로 약 8M의 포장된 도로에 접하며, 도로상태는 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-17
소유자 이해원 (소유자)
단독소유 -
2021-05-25
(을10)
근저당권설정 주식회사태경자산관리대부 소멸
말소기준 등기 45,000,000원
2021-05-25
(을11)
전세권설정 주식회사태경자산관리대부 소멸
- 5,000,000원
2021-06-18
(을14)
근저당권설정 주식회사태경자산관리대부 소멸
- 15,000,000원
2021-12-09
(갑27)
임의경매개시결정
(2021타경25920)
주식회사태경자산관리대부 소멸
경매기입 등기 40,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
주식회 사 태경자 산관리 대부
주거용 건물의 전부
(주거전세권자)
보증: 5,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

주식회사 태경자산관리대부:신청채권자 겸 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021. 5. 25.임.

현황조사

집합건물로 특이사항 없음.

[목록1] 현장출장시 만난 채무자의 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자 본인이 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

공명공인중개사 063-855-8009 전북 익산시 모현동1가 109-7 (105m)
전화
원진 공인중개사사무소 063-851-3533 전북 익산시 모현동1가 94-9 (261m)
전화
세종공인중개사 063-851-2500 전북 익산시 모현동1가 954 (294m)
전화
거성공인중개사사무소 063-858-8984 전북 익산시 모현동1가 186-78 (312m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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