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로고 2022타경20151[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 황등면 도선길 26 건물 724.1평

전북 익산시 황등면 황등리 114-1

주소복사
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감정가
35억1899만1200원
최저가 30%
24억6329만4000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-42
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 7323㎡ (2215.2평)
건물 2393.6㎡ (724.1평)
감정 2022년03월14일
보증금 2억4633만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경20151
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년04월14일
청구액 3,468,329,869원
채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 농OOOOO OOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOO
근저당권자 주OOO OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 한OO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 수OOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 익OOOO
교부권자 익OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 한OO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
점유자 이OO
유찰 1회
2023.01.09
24억6329만4000원 진행
2022.10.11
기일변경
2022.08.29
35억1899만1200원 유찰
view

경매마당에서 총 27회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

7323㎡ (2215.2평)

건물

2393.6㎡ (724.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 황등면 황등리 114-1 공장용지 보기
2 건물 전라북도 익산시 황등면 도선길 26 공장 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 군산시 익산시 황등면 황등리 소재 "신기교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 토지의 상황 ① 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 익산대로, 도선길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.② 형상 및 이용상황 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "공업용 건물용지"로 이용중 입니다. 기호(3) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답(묵답)"으로 이용중입니 다. 기호(4) 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답(묵답) 및 일부 잡종 지"로 이용중입니다.③ 인접 도로상태 기호(1) 북동측으로 인접한 구거를 통해 노폭 약 6-7M의 도로로 출입합니다. 기호(3) 지적도상 남서측 및 서측으로 도로와 접하나, 현황은 인접지를 통해 출입 합니다. 기호(4) 지적도상 서측 및 동측으로 도로와 접하나, 현황은 인접지를 통해 출입합 니다.④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,3,4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))입니 다.⑤ 제시목록외의 물건 - 본건 토지 기호(1)에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건의 부합물 및 종물 성격 의 제시외건물(기호㉠-㉣)이 소재합니다. - 본건 토지 기호(4)에 별첨 "사진"과 같이 통신사 기지국이 소재합니다.⑥ 공부와의 차이 없습니다. 3) 건물의 구조 및 현상 ① 건물의 구조 (2-가) 철근콘크리트조, 일반철골구조 판넬지붕(현황 일부 슬래브지붕) 2층으로, 외벽 : 메탈판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 및 타일, 우레탄판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 화강석, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.② 이용상태 (2-가)- 지1층 : 기계실, 물탱크실, 1층 : 육류가공공장 등, 2층 : 사무실, 식당, 화장실 등으로 이용중입니다.③ 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도(기호㉠-㉣)" 참조.④ 공부와의 차이 없습니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 육류가공에 필요한 기계기구 및 부대설비로서, 제반 현상 및 관리상태 등은 보통입니다. 5) 공작물의 현상 없습니다. 6) 기타참고사항 - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-09
소유자 농업회사법인주식회사사비돈(소유자)
단독소유 -
2019-08-09
(을6)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 3,600,000,000원
2020-05-18
(을8)
근저당권설정 주식회사백심비엔피 소멸
- 480,000,000원
2020-09-25
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 400,000,000원
2020-09-28
(을9)
근저당권설정 주식회사인텍 소멸
- 360,000,000원
2020-10-12
(갑6)
가압류 한동균 소멸
- 12,636,920원
2020-11-11
(갑7)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 201,267,234원
2020-12-24
(갑9)
가압류 수협은행 소멸
- 75,537,254원
2020-12-24
(갑10)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 428,044,437원
2021-01-12
(갑11)
압류 익산세무서장 소멸
- -
2022-01-17
(갑13)
임의경매개시결정
(2022타경20151)
에이치에프더블유일이유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 3,468,329,869원
2022-01-18
(갑14)
가압류 신용보증기금 소멸
- 38,138,993원
2022-02-03
(갑15)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 902,664,866원
2022-06-15
(갑16)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이성임
주거점유자
보증: 전입: 2017. 11. 24.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

목록 기호1. 토지는 기호 2. 건물(육류처리공장)의 부지 및 주차장으로 사용되고, 기호 3, 4 토지는 기호1.토지에 인접하여 나대지또는 구거로 사용됨, 공장및 광업재단법에 의한 기계기구는 기호 1, 2.에 설치되었음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장출장시 만난 채무자의 직원(공장장) 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자가 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.


[목록2] 현장출장시 만난 채무자의 직원(공장장) 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자가 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.


[목록3] 현장출장시 만난 채무자의 직원(공장장) 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자가 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.


[목록4] 현장출장시 만난 채무자의 직원(공장장) 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자가 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.

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    25억6415만8000원 (↓30%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

골드공인중개사사무소 063-838-4989 전북 익산시 황등면 황등리 1043-6 (1.0km)
전화
정호영 공인중개사사무소 063-856-6144 전북 익산시 황등면 황등리 1043-1 (1.0km)
전화
김호경 공인중개사사무소 063-841-8484 전북 익산시 황등면 황등리 920-21 (1.7km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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