경매마당 경매정보 '2022타경20151[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 군산지원 [경매5계] 2022타경20151[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	군산지원	2022타경20151	2022-01-14	34억6832만9869원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	군산지원 2022타경20151	2022-01-14 34억6832만9869원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 익산시 황등면 도선길 26	배당종결 2023.01.09	바로가기
2 본건	전라북도 익산시 황등면 황등리 114-67	배당종결 2022.08.29	-

전라북도 익산시 황등면 황등리 114-67 외 1 필지

전북 익산시 황등면 황등리 114-67

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 267㎡(80.77평)

건물 -

감정가 7,378,000원

최저가 7,378,000원

보증금 737,800원 (10%)

청구액 3,468,329,869원

개시결정 2022년 01월 17일

감정일 2022년 03월 14일

배당종기 2022년 04월 14일

매각일 2022년 08월 29일

감정가

737만8000원

9만1346원/평

낙찰가 10% 

812만1000원

배당종결 2022년 08월 29일

신건농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 267㎡(80.77평)

건물 -

감정가 7,378,000원

최저가 7,378,000원

보증금 737,800원 (10%)

청구액 3,468,329,869원

개시결정 2022년 01월 17일

감정일 2022년 03월 14일

배당종기 2022년 04월 14일

매각일 2022년 08월 29일

배당종결 2022년 08월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 기OOOOO

기일 내역

2022.10.06

납부 (2022.10.04)

2022.09.05

최고가매각허가결정

2022.08.29

812만1000원 매각

737만8000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각
2.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함)
3.목록4-지상에 통신사 기지국이 소재함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 군산시 익산시 황등면 황등리 소재 "신기교차로" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 토지의 상황 ① 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 익산대로, 도선길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.② 형상 및 이용상황 기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "공업용 건물용지"로 이용중 입니다. 기호(3) 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답(묵답)"으로 이용중입니 다. 기호(4) 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "답(묵답) 및 일부 잡종 지"로 이용중입니다.③ 인접 도로상태 기호(1) 북동측으로 인접한 구거를 통해 노폭 약 6-7M의 도로로 출입합니다. 기호(3) 지적도상 남서측 및 서측으로 도로와 접하나, 현황은 인접지를 통해 출입 합니다. 기호(4) 지적도상 서측 및 동측으로 도로와 접하나, 현황은 인접지를 통해 출입합 니다.④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호(1,3,4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))입니 다.⑤ 제시목록외의 물건 - 본건 토지 기호(1)에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건의 부합물 및 종물 성격 의 제시외건물(기호㉠-㉣)이 소재합니다. - 본건 토지 기호(4)에 별첨 "사진"과 같이 통신사 기지국이 소재합니다.⑥ 공부와의 차이 없습니다. 3) 건물의 구조 및 현상 ① 건물의 구조 (2-가) 철근콘크리트조, 일반철골구조 판넬지붕(현황 일부 슬래브지붕) 2층으로, 외벽 : 메탈판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 및 타일, 우레탄판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 화강석, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.② 이용상태 (2-가)- 지1층 : 기계실, 물탱크실, 1층 : 육류가공공장 등, 2층 : 사무실, 식당, 화장실 등으로 이용중입니다.③ 부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도(기호㉠-㉣)" 참조.④ 공부와의 차이 없습니다. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 육류가공에 필요한 기계기구 및 부대설비로서, 제반 현상 및 관리상태 등은 보통입니다. 5) 공작물의 현상 없습니다. 6) 기타참고사항 - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록 기호1. 토지는 기호 2. 건물(육류처리공장)의 부지 및 주차장으로 사용되고, 기호 3, 4 토지는 기호1.토지에 인접하여 나대지또는 구거로 사용됨, 공장및 광업재단법에 의한 기계기구는 기호 1, 2.에 설치되었음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]현장출장시 만난 채무자의 직원(공장장) 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자가 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.[목록4]현장출장시 만난 채무자의 직원(공장장) 진술에 의하면 목록 부동산 전부를 채무자가 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 5,900,260,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-08-09	소유자	농OOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2019-08-09	단독소유	-	OO
2019-08-09 (을12)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-08-09 (을12)	말소기준 등기	3,600,000,000	OO
2020-05-18 (을13)	근저당권설정	주OOOOOOOO	OO
2020-05-18 (을13)	-	480,000,000	OO
2020-09-25 (갑11)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2020-09-25 (갑11)	-	400,000,000	OO
2020-10-12 (갑12)	가압류	한OO	OO
2020-10-12 (갑12)	-	12,636,920	OO
2021-01-12 (갑14)	압류	국	OO
2021-01-12 (갑14)	-	처분청 익산세무서장	OO
2022-01-17 (갑16)	임의경매개시결정 (2022타경20151)	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-01-17 (갑16)	경매기입 등기	3,468,329,869원	OO
2022-01-18 (갑17)	가압류	신OOOOO	OO
2022-01-18 (갑17)	-	38,138,993	OO
2022-02-03 (갑18)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2022-02-03 (갑18)	-	902,664,866	OO
2022-04-01 (갑19)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2022-04-01 (갑19)	-	466,841,233	OO
2022-06-15 (갑20)	압류	국OOOOOOO	OO
2022-06-15 (갑20)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.