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로고 2022타경22577[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 춘포면 춘포4길 75 건물 6.2평

전북 익산시 춘포면 춘포리 166-1

주소복사
2022타경22577[1]
2022타경22577[1]
2022타경22577[1]
2022타경22577[1]
2022타경22577[1]
2022타경22577[1]
감정가
1817만7270원
최저가 31%
1272만4000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43
용도 단독주택
대상 토지지분, 건물지분
토지 62.8㎡ (19평)
건물 20.38㎡ (6.2평)
감정 2022년06월09일
보증금 128만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경22577
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2022년08월19일
청구액 50,992,703원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 허OO
공유자 허OO
공유자 허OO
공유자 허OO
공유자 허OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
점유자 허OO
유찰 1회, 지분매각
2023.01.09
1272만4000원 진행
2022.11.21
1817만7270원 유찰
view

경매마당에서 총 21회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 포함 지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

62.8㎡ (19평)

건물

20.38㎡ (6.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 춘포면 춘포리 166-1 대지 보기
2 건물 전라북도 익산시 춘포면 춘포4길 75 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 춘포면 춘포리 소재 “신촌마을” 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) - 벽돌조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 2) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠) 바람. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록상 대상 건물의 지붕은 "스레이트"이나 현황 대부분 "기와"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-05-25
(갑5)
강제경매개시결정
(2022타경22577)
주식회사제니스자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
50,992,703원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
허윤철
주거점유자
보증: 전입: 2018.07.31
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

1. 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본 건 조사는 전체 토지, 건물에 대하여 조사하였음.
현장에서 만난 허윤철의 진술과 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재함.

[목록1] 현지에 방문하여 만난 허윤철의 진술에 의하면 본인은 채무자(소유자)의 형으로 목록 부동산 전부를 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.


[목록2] 현지에 방문하여 만난 허윤철의 진술에 의하면 본인은 채무자(소유자)의 형으로 목록 부동산 전부를 점유하고 있는 것으로 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.(안내문 교부)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매5계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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