전북 익산시 창인동1가 151
공부상 1동이나 현황은 101동으로 사용
<비고>
김소라:경매신청채권자 주택도시보증공사가 승계
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권 등기 있음(임대차보증금 금81,000,000원, 전입일 2018.02.22, 확정일자
2020.02.27), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수해야 하지만, 2023.11.29.자 신청채권자 주택도시
보증공사로부터 매각가격이 최초감정가의 60%(60,840,000원) 이상인 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력 및 잔존 임대차보증
금 반환청구권을 포기하며 매수인이 명도확인서를 임차인에게 교부하는 경우 임차권등기말소에 동의한다는 확약서 제출됨(첨
부 확약서 참조).
해당사항없음
공부상 1동이나 현황은 101동으로 사용
1개동 20층 건물로 공부상 `1동`이나 현장에서는 `101`동으로 사용 되는 것으로 보임.
[목록2]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 그 내역이 없음)
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 창인동1가 소재 "중앙시장" 남동측 인근에 위치하는 공동주택『익산역시그니처-에스주상복합 1동 10층 1010호 외 2호』로서, 주위는 근린생활시설 및금융기관, 시장, 주상용건물 등이 혼재하는 상가지대입니다. 2) 교통상황 익산시 구도심 중심지내에 위치하여 제 지역으로 접근성 무난하며, 본건까지 차량접근 가능합니다. 3) 건물의 구조 1-3-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 10층 1010호외 2호로 외벽: 타일붙임 및 시멘몰타르위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샤시창 마감입니다. 4) 이용상태 각각 아파트 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비,시스템냉.난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주상용 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 소로한면의 도로를 이용하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
익산역시그니처-S(도시형) | |||
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시공사 | 성지건설주식회사 | 총 주차 대수 | 187대 (세대당0.62대) |
사용승인 | 2018년 02월 02일(8년차) | 동/세대 | 1동/299세대 |
관리실 | 063-843-0960 | 최고층 | 20층 |
면적 | 27A㎡, 29B㎡, 38C㎡, 42D㎡, 53E㎡, 58F㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-03-31 |
소유자 | 노블디앤씨주식회사 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-03-15 (을1) |
임차권설정 | 김소라 | 인수 |
- | 81,000,000 | ||
2022-08-10 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경23990) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
261,536,373원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 군산지원 | 2022타경23990[2] | 2024.01.03 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
군산지원 2022타경23990[2] |
2024.01.03 |
<비고>
김소라:경매신청채권자 주택도시보증공사가 승계
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권 등기 있음(임대차보증금 금81,000,000원, 전입일 2018.02.22, 확정일자
2020.02.27), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수해야 하지만, 2023.11.29.자 신청채권자 주택도시
보증공사로부터 매각가격이 최초감정가의 60%(60,840,000원) 이상인 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력 및 잔존 임대차보증
금 반환청구권을 포기하며 매수인이 명도확인서를 임차인에게 교부하는 경우 임차권등기말소에 동의한다는 확약서 제출됨(첨
부 확약서 참조).
해당사항없음
공부상 1동이나 현황은 101동으로 사용
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
김소라 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 81,000,000 차임: - |
전입:
2018-02-22 확정: 2020-02-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년08월22일12시50분
1개동 20층 건물로 공부상 `1동`이나 현장에서는 `101`동으로 사용 되는 것으로 보임.
[목록2]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 그 내역이 없음)
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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