전북 익산시 창인동1가 151
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5.7㎡ (1.7평)
건물
20.18㎡ (6.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 익산시 중앙로5길 17, 1동 11층1110호 (창인동1가,익산역시그니처-에스주상복합) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 창인동1가 소재 "중앙시장" 남동측 인근에 위치하는 공동주택『익산역시그니처-에스주상복합 1동 10층 1010호 외 2호』로서, 주위는 근린생활시설 및금융기관, 시장, 주상용건물 등이 혼재하는 상가지대입니다. 2) 교통상황 익산시 구도심 중심지내에 위치하여 제 지역으로 접근성 무난하며, 본건까지 차량접근 가능합니다. 3) 건물의 구조 1-3-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 10층 1010호외 2호로 외벽: 타일붙임 및 시멘몰타르위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샤시창 마감입니다. 4) 이용상태 각각 아파트 1세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비,시스템냉.난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주상용 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 소로한면의 도로를 이용하여 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
착공일자 | 2015-12-01 | 대지면적 | 3171.7 ㎡ |
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허가일자 | 2015-10-12 | 건축면적 | 1847.89 ㎡ |
사용승인 | 2018-02-02 | 연면적 | 23195.2 ㎡ |
건폐율 | 58.26 % | 용적률 | 506.16 % |
승강기 | · 승용 - 2대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 20층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 234대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 107.175㎡ | |
옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 107.944㎡ | |
지상 20 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 19 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 18 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 916.541㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1084.95㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1084.95㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 11.4003㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1032.75㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 40.8045㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 22.0291㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 2.7477㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 1314.4㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 49.7681㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 13.9046㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 381.838㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 390.239㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 1343.32㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 22.5138㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 396.598㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 1365.21㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 22.8807㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 79.711㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 469.204㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 53.8157㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 22.2703㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 192.62㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 1436.03㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 415.154㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 31.0407㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-12-09 |
소유자 | 노블디앤씨주식회사 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-03-03 (을1) |
임차권설정 | 최종원 | 인수 |
- | 86,000,000원 | ||
2022-08-10 (갑4) |
강제경매개시결정 (2022타경23990) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
261,536,373원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 86,000,000원, 전입일 2020. 2. 20., 확정일자 2020. 2. 20.). 배당에서보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인 인수함
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[등기사항]
최종원 전유부 분 전부 (주거임차권자) |
보증: 86,000,000 |
전입: 2020.02.20.
확정: 2020.02.20. |
- |
차임: | 배당: | - |
최종원:경매신청채권자에게 임차보증금반환청구권이 양도됨
1개동 20층 건물로 공부상 `1동`이나 현장에서는 `101`동으로 사용 되는 것으로 보임.
[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 그 내역이 없음)
[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 그 내역이 없음)
[목록3] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 그 내역이 없음)
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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