전주지방법원 군산지원 [경매4계]
2023타경3092
전북특별자치도 익산시 황등면 율촌리 500
경매마당에서 총 26회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각(지분매각). 제시외 건물 포함. 목록1. 토지 위에 등기사항전부증명서상 타인소유의 제시외건물로 인하여 토지의 소유권행사 등에 제한받는 경우 토지단가는 53,000원/㎡임
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전라북도 익산시 황등면 율촌리 소재 "황등농공단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로인 익산대로 및 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 조사시점 당시 "공업용건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상토지 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 일련번호1) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 등기사항전부증명서상 타인소유의 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. 1) 건물의 구조 2-가) 일반철골구조 티100난연판넬지붕 1층 건물로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시코팅 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 2-가)는 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-06-25 (을2) |
근저당권설정 | 우리신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 481,000,000원 | ||
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2020-11-30 (을2-1) |
근저당권이전 | 세종엔피엘자산관리대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-11-30 (을2-2) |
질권 | 고창군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 316,800,000원 | ||
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2020-11-30 (을2-3) |
질권 | 한상권 | 소멸 |
| - | 69,000,000원 | ||
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2021-06-09 (을2-5) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 목적 갑구2번주식회사이앤코리아지분전부근저당권 설정 | ||
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2019-04-10 (갑3) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2019-04-26 (갑4) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 1,027,500,000원 | ||
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2019-04-30 (갑4-1) |
가압류경정 | 소멸 | |
| - |
1027500000원 (채무자주식회사이앤코리아금985000000원 최정환금42500.000원) |
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2019-05-01 (갑4-2) |
가압류경정 | 소멸 | |
| - | 985,000,000원 | ||
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2019-06-17 (갑5) |
가압류 | 신현종 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2019-06-19 (갑6) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 999,600,000원 | ||
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2019-06-26 (갑7) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 183,776,446원 | ||
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2019-08-05 (갑8) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 2,997,028원 | ||
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2019-08-05 (갑9) |
가압류 | 한국산업은행 | 소멸 |
| - | 2,890,000,000원 | ||
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2019-08-14 (갑10) |
가압류 | 아주캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 12,929,610원 | ||
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2020-10-29 (갑23) |
압류 | 익산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-04-08 (갑26) |
압류 | 익산시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-05-11 (갑27) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-07 (갑37) |
임의경매개시결정 (2023타경3092) |
세종엔피엘자산관리대부주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 67,733,873원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] (주)미래 산업(대표 자:진병선) (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: 2,000,000 |
사업:
2020-12-10 확정: - 배당: - |
없음 |
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[현황조사] 유한회사 다온산업( 대표자: 최다니엘) (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2023-05-19 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이지연 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-01-12 확정: - 배당: - |
없음 |
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[현황조사] 전병학 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-06-15 확정: - 배당: - |
없음 |
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[현황조사] 주식회사 네오윅스 (대표자: 이강호) (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: 50,000 |
사업:
2016-12-12 확정: - 배당: - |
없음 |
0. 목록1 토지는 지목이 `공장용지`이고, 대부분이 목록2 공장건물과 제시 외 건물 3동의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 건물은 일반철골구조 티100난연판넬지붕 단층 공장건물로 특이사항 발견하지 못하였음.
0. 목록1 토지 및 목록2 건물은 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지 및 건물에 대하여 조사하였음.
(제시 외)
- 목록1 토지상에 일반철골구조 공장건물 2동이 있고, 목록2 공장건물의 외벽과 연결된 판넬조 판넬지붕 구조물 1동(2023.09. 18. 15:34경 본 구조물은 철거작업중인 상태였고, 위 진병선은 무허가 구조물이라 2-3일안에 완전히 철거할 것이라고 말하였음)이 있음.
현장에서 만난 지분소유자 진병선(2023.09.18. 15:34경)의 진술과 전입세대확인서, 주민등록표 등본, 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재
[목록2] - 현장출장시 만난 목록 부동산의 지분소유자인 진병선(2023.09.18. 15:34경, 010-3150-1991,안내문교부)의 진술에 의하면, (주)미래산업(대표자:진병선)이 임차인으로서 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술함. - 위 진병선(2023.09.20.14:16경 통화,010-3150-1991)은 전입세대확인서에 등재된 전**은 2023.07. 중순경 임대차계약 종료로 이사하여 현재 목록 부동산에 거주하지 않는다고 하고, 상가건물임대차현황서에 등재된 이지연, 주식회사 네오윅스는 모르는 사람과 회사라고 하며, 유한회사 다온산업은 목록1 토지상에 있는 제시 외 공장건물 제2동을 임차한 임차인이라고 말함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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