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로고 전주지방법원 군산지원 2023타경21762[1]
전라북도 익산시 춘포면 삼포리 847 토지 481평

전북 익산시 춘포면 삼포리 847

주소복사
2023타경21762[1]
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2023타경21762[1]
2023타경21762[1]
감정가
6837만원
최저가 30%
4785만9000원
매각진행 2024년 01월 08일 입찰 D-38
용도
대상 토지전체
토지 1590㎡ (481평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년05월31일
보증금 479만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경21762
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2023년07월12일
청구액 136,013,080원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 권OO
근저당권자 익OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 익OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2024.01.08
4785만9000원 진행
2023.11.13
6837만원 유찰

경매마당에서 총 15회 조회되었습니다

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공고내용

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1590㎡ (481평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 춘포면 삼포리 847 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 익산시 춘포면 삼포리 소재 "삼포마을" 북동측 근거리(기호1) 및 동측 인근(기호2-4), 석암동 소재 "석암초등학교" 남서측 근거리(기호5), 춘포면 덕실리 소재 "시전마을" 북동측 인근(기호6)에 위치하며, 주위는 주택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 삼포길, 덕실1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,5,6) 세로장방형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "답"으로 이용중입니다.기호(2-4) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "답"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,5) 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다.기호(2-4) 서측으로 구거를 통해 노폭 약 4M의 도로로 출입가능합니다.기호(6) 서측으로 노폭 약 4M의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4,6) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역입니다.기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
1590㎡ 16,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-11-26
소유자 권오두 (소유자)
단독소유 -
2020-09-28
(을3)
근저당권설정 익산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2021-04-13
(갑2)
가압류 주식회사아이비케이캐피탈 소멸
- 103,722,236원
2021-04-19
(갑3)
가압류 주식회사디지비캐피탈 소멸
- 120,321,545원
2021-05-10
(갑4)
가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 56,296,063원
2023-04-12
(갑5)
강제경매개시결정
(2023타경21762)
주식회사디지비캐피탈 소멸
경매기입 등기 136,013,080원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0.목록1,2,3,4,5,6 토지의 대부분은 모두 지목 그대로 `답` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록5] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록6] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

코스모스컨설팅부동산 063-843-8984 전북 익산시 금강동 283-41 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

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