경매마당 경매정보 '2023타경21762'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 2023타경21762[1]

전라북도 익산시 춘포면 삼포리 847 토지 481평

전북 익산시 춘포면 삼포리 847

 주소복사

감정가

6837만원

최저가 30% 

4785만9000원

매각진행 2024년 01월 08일 입찰 D-38

용도 답

대상 토지전체

토지 1590㎡ (481평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2024.01.08

4785만9000원 진행

2023.11.13

6837만원 유찰

경매마당에서 총 15회 조회되었습니다

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말소기준 권리

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공고내용

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

1590㎡ (481평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 익산시 춘포면 삼포리 847	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 익산시 춘포면 삼포리 소재 "삼포마을" 북동측 근거리(기호1) 및 동측 인근(기호2-4), 석암동 소재 "석암초등학교" 남서측 근거리(기호5), 춘포면 덕실리 소재 "시전마을" 북동측 인근(기호6)에 위치하며, 주위는 주택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 삼포길, 덕실1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,5,6) 세로장방형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "답"으로 이용중입니다.기호(2-4) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "답"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,5) 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다.기호(2-4) 서측으로 구거를 통해 노폭 약 4M의 도로로 출입가능합니다.기호(6) 서측으로 노폭 약 4M의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4,6) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역입니다.기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	1590㎡	16,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1998-11-26	소유자	권오두 (소유자)
1998-11-26	단독소유	-
2020-09-28 (을3)	근저당권설정	익산농업협동조합	소멸
2020-09-28 (을3)	말소기준 등기	300,000,000원	소멸
2021-04-13 (갑2)	가압류	주식회사아이비케이캐피탈	소멸
2021-04-13 (갑2)	-	103,722,236원	소멸
2021-04-19 (갑3)	가압류	주식회사디지비캐피탈	소멸
2021-04-19 (갑3)	-	120,321,545원	소멸
2021-05-10 (갑4)	가압류	주식회사에스비아이저축은행	소멸
2021-05-10 (갑4)	-	56,296,063원	소멸
2023-04-12 (갑5)	강제경매개시결정 (2023타경21762)	주식회사디지비캐피탈	소멸
2023-04-12 (갑5)	경매기입 등기	136,013,080원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

0.목록1,2,3,4,5,6 토지의 대부분은 모두 지목 그대로 `답` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록3] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록4] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록5] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

[목록6] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

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그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880  주소복사

주변 공인중개사

코스모스컨설팅부동산 063-843-8984 전북 익산시 금강동 283-41 (2.0km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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