경매마당 경매정보 '2023타경21762[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 군산지원 [경매3계] 2023타경21762[3]

전라북도 익산시 춘포면 삼포리 849

전북 익산시 춘포면 삼포리 849

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 1655㎡(500.6평)

건물 -

감정가 71,165,000원

최저가 49,816,000원

보증금 4,990,000원 (10%)

청구액 136,013,080원

접수일 2023년 04월 04일

개시결정 2023년 04월 12일

감정일 2023년 05월 31일

매각일 2024년 01월 08일

감정가

7116만5000원

낙찰가 15% 

6062만1000원

배당종결 2024년 01월 08일

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 1655㎡(500.6평)

건물 -

감정가 71,165,000원

최저가 49,816,000원

보증금 4,990,000원 (10%)

청구액 136,013,080원

접수일 2023년 04월 04일

개시결정 2023년 04월 12일

감정일 2023년 05월 31일

매각일 2024년 01월 08일

배당종결 2024년 01월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

익OOOOOOO

기일 내역

2024.02.15

납부 (2024.02.15)

2024.01.15

최고가매각허가결정

2024.01.08

6062만1000원 매각

4981만6000원 최저가

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

현황 조사(현황 조사서)

0.목록1,2,3,4,5,6 토지의 대부분은 모두 지목 그대로 `답` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 익산시 춘포면 삼포리 847	배당종결 2024.01.08	바로가기
2	전라북도 익산시 춘포면 삼포리 848	배당종결 2024.01.08	바로가기
3 본건	전라북도 익산시 춘포면 삼포리 849	배당종결 2024.01.08	-
4	전라북도 익산시 석암동 564-8	배당종결 2024.01.08	바로가기
5	전라북도 익산시 춘포면 덕실리 1170	배당종결 2024.01.08	바로가기
6	전라북도 익산시 춘포면 삼포리 443	배당종결 2024.02.19	바로가기

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감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 익산시 춘포면 삼포리 소재 "삼포마을" 북동측 근거리(기호1) 및 동측 인근(기호2-4), 석암동 소재 "석암초등학교" 남서측 근거리(기호5), 춘포면 덕실리 소재 "시전마을" 북동측 인근(기호6)에 위치하며, 주위는 주택 및 경지정리된 답 등이 혼재하는 경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 삼포길, 덕실1길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,5,6) 세로장방형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "답"으로 이용중입니다.기호(2-4) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "답"으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,5) 남동측으로 노폭 약 3M의 도로와 접합니다.기호(2-4) 서측으로 구거를 통해 노폭 약 4M의 도로로 출입가능합니다.기호(6) 서측으로 노폭 약 4M의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4,6) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역입니다.기호(5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1998-11-26	소유자	권오두 (소유자)
1998-11-26	단독소유	-
2020-09-28 (을3)	근저당권설정	익산농업협동조합	소멸
2020-09-28 (을3)	말소기준 등기	300,000,000원	소멸
2021-04-13 (갑2)	가압류	주식회사아이비케이캐피탈	소멸
2021-04-13 (갑2)	-	103,722,236원	소멸
2021-04-19 (갑3)	가압류	주식회사디지비캐피탈	소멸
2021-04-19 (갑3)	-	120,321,545원	소멸
2021-05-10 (갑4)	가압류	주식회사에스비아이저축은행	소멸
2021-05-10 (갑4)	-	56,296,063원	소멸
2023-04-12 (갑5)	강제경매개시결정 (2023타경21762)	주식회사디지비캐피탈	소멸
2023-04-12 (갑5)	경매기입 등기	136,013,080원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

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