1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 월명동 소재 "월명동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가, 점포 등 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 후면상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호2) 세로장방형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주상용 건물부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호2) 대상물건 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 대상물건(일련번호1,2)은 소유자 "이옥진외 1인" 의 공유지분 토지 및 건물로서 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유 지분비율에 의거 면적 사정하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층으로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창임. 2) 이용상태 일련번호1) 지상1,2층 - 근린생활시설 및 교육연구시설 지상3층 - 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호1) 기본적인 전기설비 및 위생,급배수설비, 소방설비, 3층 주택부분에 바닥난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 대상물건(일련번호1,2)은 소유자 "이옥진외 1인" 의 공유지분 토지 및 건물로서 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유 지분비율에 의거 면적 사정하였음.

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