전북특별자치도 군산시 임피면 보석리 379-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 2. 현황상 맹지로 입접지를 통하여 출입 가능함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 군산시 임피면 술산리 소재 "술산초등학교" 북서측 원거리에 위 치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상토지 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근 및 근거리로 주요 간선도로가 지나며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1)은 사다리형의 평지로 조사시점 당시 "전"으로 이용중이고 일련번호2)는 사다리형 의 경사지로 조사시점 당시 "묵전" 상태이며, 일련번호3-6)은 4필 일괄하여 사다리형의 토지 로 조사시점 당시 "단독주택부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1)은 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 동측으로 소폭의 포장도로와 접하고 일련번호2)는 현황 맹지로 인접지를 통하여 출입가능하며, 일련번호3-6)은 지적도상 맹지로 남측으로 개설된 소폭의 포장도로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,3-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 일련번호3) 지상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호㉤), 일련번호6)과 의뢰외 토지(보석리 457-13)상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호㉠-㉣)이 소 재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. 1) 건물의 구조 --. 2) 이용상태 --. 3) 설비내역 --. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 일련번호7-가),7-나)는 의뢰목록상 일련번호6)과 의뢰외 토지(보석리 457-5) 양지상에 소재 하나, 현황 동일 지상에 구조, 면적 등이 동일 또는 유사한 건물이 소재하지 아니함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-10-04 |
소유자 | 이희진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-07-22 (을1) |
근저당권설정 | 최동숙 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
2021-05-12 (갑4) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-20 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 15,662,521원 | ||
2022-11-28 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 7,020,129원 | ||
2023-01-18 (갑7) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 11,157,236원 | ||
2024-03-11 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경960) |
최동숙 | 소멸 |
경매기입 등기 | 120,000,000원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
1. 기호1.은 도로변에 있으며 현재 파밭으로 전으로 이용중으로 보임. 기호2.는 산과 인접하고 태양광시설과 사이에 길죽한 지금은 사용하지 않는 산밑 도로로 보임. 기호3.은 스레이트로 지은 폐창고로 보이며,기호4.는 아카시아 나무가 자라고 있는 관리가 않된 대지로 보이며, 기호5.는 대나무가 자라고 있는 대밭으로 보이며, 기호6.은 기호7.의 주택의 대지이며, 기호 바로 앞에 위치한 아카시아 나무가 자라고 있는 관리가 않된 대지로 보이며, 기호7.은 잠겨 있는 폐가로 보임(출입문에 안내문 부착)-
2.기호1.과2는 200미터 쯤 떨어진 거리이며, 기호3 내지 기호7.은 1킬로 이상 떨어진 거리에 위치함
3.기타 본건 토지의 경계 등은 위성 사진을 토대로 작성하였으며 전확한 토지 측량 등은 전문가의 확인이 필요함
- 전입세대확인서와 주민등록표등본에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.
[목록1] - 현장 폐문부재로 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] - 현장 폐문부재로 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록3] - 현장 폐문부재로 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록4] - 현장 폐문부재로 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록5] - 현장 폐문부재로 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록6] - 현장 폐문부재로 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록7] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음 - 전입세대확인서 내지 주민등록표등본에 채무자 겸 소유자 이희진과 그의 가족이 각각 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.(또한 김형국이 세대주로 전입 되었음) 안내문 출입문에 부착
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 군산지원
경매3계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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