경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 군산지원 [경매4계] 2024타경1611[1]
전북특별자치도 익산시 동서로 509, 상가동 1층107호 (어양동,익산자이아파트)

전북특별자치도 익산시 어양동 709

주소복사
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
2024타경1611[1]
감정가
1억4000만원
최저가 51%
6860만원
공고 2025년 04월 07일 입찰 D-41
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 37.6㎡ (11.4평)
건물 45.6㎡ (13.8평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 04월 24일
보증금 686만원 (10%)
감정일 2024년 05월 09일
청구액 138,236,986원
배당요구종기일 2024년 10월 31일
채권자 익OOO OOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 나OO
임차인 최OO
근저당권자 정OO
가압류권자 김OO
압류권자 광OOOO
교부권자 익OOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOO OOOO
교부권자 익OO
배당요구권자 김OO
유찰 2회
2025.04.07
6860만원 진행
2025.02.24
9800만원 유찰
2025.01.13
1억4000만원 유찰

경매마당에서 총 70회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산부천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 중·소규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 3층 중 1층 107호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅, 벽지바름 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 천장 : 텍스 마감임, 2-나) 철근콘크리트구조 기타지붕 및 평지붕 3층 중 1층 108호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅, 벽지바름 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 천장 : 텍스 마감임. 4) 이용상태 1-가, 2-나)는 "근린생활시설"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 조사시점 당시 "아파트부지(상가)"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로를 통하여 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>임. 9) 공부와의 차이 `없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임, 기 타 : --.

매각목록

m²
평

단지정보

익산자이
시공사 GS건설(주) 총 주차 대수 1298대 (세대당1.73대)
사용승인 2006년06월23일 동/세대 10동/749세대
관리실 063-838-0709 최고층 15층
면적 112㎡, 158㎡, 189㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 나영선
(점포임차인)
점유부분:
미상 		보증:
-
차임:
- 		사업: 2018-03-08
확정: -
배당: - 		-

임차인 참고사항

현황조사

0. 목록1 건물은 `제1,2종 근린생활시설 3층`의 1층 점포이고, 출입문에 `자이꽃화원`이라는 간판이 붙어 있으며, 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
0. 목록2 건물은 `제1,2종 근린생활시설 3층`의 1층 점포이고, 출입문에 `BHC치킨`이라는 간판이 붙어 있으며, 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
현장에서 전화통화한 나영선(2024.05.07.17:14경, 010-8648-53**), 최원진(2024.05.07. 17:10경,010-8598-63**)의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장출장시 전화통화한 임차인 나**(2024.05.07. 17:14경,010-8648-53**)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.


[목록2] 현장출장시 전화통화한 임차인 최**(2024.05.07. 17:10경,010-8598-63**)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 임차하여 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매4계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 70회 조회되었습니다