전주지방법원 군산지원 [경매4계]
2024타경22731
전북특별자치도 군산시 성산면 창오리 산 157
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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지분매각. 토지일부 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 수기 소재
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 창오리 소재 "창오초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 학교 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산간 지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 북동하향 및 남하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (국도27호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘가 수기 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-05-14 (을7) |
지상권설정 | 한국전력공사 | 인수 |
| - | 목 적 154키로볼트 군동티엘의 송전선 소유 및 유지보수 | ||
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2023-01-19 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사엔젤론투자대부 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 15,000,000원 | ||
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2024-05-13 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경22731) |
주식회사엔젤론투자대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 10,410,958원 |
[인수되는권리] - 을구 7번 구분지상권설정등기(2013.05.14.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건은 임야인 바, 자동차 전용도로에 인접하여 수풀이 우거지고, 수기의 분묘가 소재하며 위성사진 및 임야도 등을 참고하여 작성하였으므로 정확한 위치나 지분과 경계는 전문가의 측량이 필요함
[목록1] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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