전주지방법원 군산지원 [경매2계]
2024타경23314
전북특별자치도 익산시 왕궁면 온수리 산 46
주OOOOOOOOOOOOO
정OO
백OO
1. 일괄매각 2. 지분매각임 (단 공유자우선매수권은 없음) 3. 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황은 '임야, 대지, 전, 도로' 등으로 이용중임 (현황조사 결과 목록2. 지상에 연고미상의 분묘가 소재함) 4. 목록1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물 등은 각 매각에서 제외힘 5. 매각에서 제외되는 지상소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 목록1. 토지가격은 '39,317,600원' 이며, 1회 최저매각가격은 이를 감안한 것임
<비고>
박병일 - 집행관의 현황조사보고서에 의하면 '익산시 왕궁면 온천길 68' 에 주민등록상 전입세대로 등재되어 있음
해당사항없음
목록2. 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
1. 일괄매각
2. 지분매각임 (단 공유자우선매수권은 없음)
3. 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황은 '임야, 대지, 전, 도로' 등으로 이용중임 (현황조사 결과 목록2. 지상에 연고미상의 분묘
가 소재함)
4. 목록1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물 등은 각 매각에서 제외힘
5. 매각에서 제외되는 지상소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 목록1. 토지가격은 '39,317,600원' 이며,
1회 최저매각가격은 이를 감안한 것임
0. 목록1 토지는 지목이 `임야`이나, 현황은 - 대부분의 토지가 제시 외 건물의 부지 및 `전` 상태로 보이고 - 일부분의 토지는 지목 그대로 `임야` 상태로 보이며 - 일부분의 토지는 포장되지 않은 `농로`로 사용되고 있고 - 토지상에 철제 컨테이너 2개, 차량 견인용 컨테이너형 구조물 1개가 있으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 토지는 지목이 `임야`이나, 현황은 - 대부분의 토지는 `임야` 상태이고 - 일부분의 토지는 `전(고구마 밭 2곳, 옥수수 밭 1곳)` 상태로 보이며 - 토지상에 외관상 분묘 수기가 있는 것으로 보이고 - 임야에 포장되어 있지 않은 `농로` 2개가 있으며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1,2 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음. (제시 외) - 목록1 토지상에 `판넬조 판넬지붕 단층 건물 1동(철제컨테이너 2개 포함, 도로명 주소: 익산시 왕궁면 온천길 68), 창고 용도로 보이는 철제파이프구조 비닐하우스 1동, 사무실 용도로 보이는 목재구조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물 1동,창고 용도로 보이는 목재구조 슬레이트지붕 단층 건물 1동,블럭조 슬레이트지붕 단층 건물 1동이 있음. 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 의하여 임대차관계조사서 기재하였으나 실제 점유관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 제시 외 건물 출입문에 안내문 부착)
[목록2]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 기호1,2): 익산시 왕궁면 온수리 소재“온수동마을”서측 인근에 위치하며, 인근은 자연림 및 농경지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 기호1,2): 본건 인근까지 제반 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 궁성로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 부정형 완경사지로 토지임야, 일부 대, 일부 전, 일부 도로 등으로 이용중임. 기호2): 부정형 완경사지로 토지임야, 일부 전, 일부 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2): 본건 일부가 소폭의 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(상세확인요), 제2종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법>임. 기호2): 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(상세확인요), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 어린이공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 ─. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ─.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-05-29 (갑17) |
강제경매개시결정 (2024타경23314) |
정병화 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
59,747,945원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 군산지원 | 2024타경23314[1] | 2024.11.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
군산지원 2024타경23314[1] |
2024.11.25 |
<비고>
박병일 - 집행관의 현황조사보고서에 의하면 '익산시 왕궁면 온천길 68' 에 주민등록상 전입세대로 등재되어 있음
해당사항없음
목록2. 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
1. 일괄매각
2. 지분매각임 (단 공유자우선매수권은 없음)
3. 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황은 '임야, 대지, 전, 도로' 등으로 이용중임 (현황조사 결과 목록2. 지상에 연고미상의 분묘
가 소재함)
4. 목록1. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물 등은 각 매각에서 제외힘
5. 매각에서 제외되는 지상소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 목록1. 토지가격은 '39,317,600원' 이며,
1회 최저매각가격은 이를 감안한 것임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박병일 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2002-07-23 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년06월07일09시56분
0. 목록1 토지는 지목이 `임야`이나, 현황은 - 대부분의 토지가 제시 외 건물의 부지 및 `전` 상태로 보이고 - 일부분의 토지는 지목 그대로 `임야` 상태로 보이며 - 일부분의 토지는 포장되지 않은 `농로`로 사용되고 있고 - 토지상에 철제 컨테이너 2개, 차량 견인용 컨테이너형 구조물 1개가 있으며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 토지는 지목이 `임야`이나, 현황은 - 대부분의 토지는 `임야` 상태이고 - 일부분의 토지는 `전(고구마 밭 2곳, 옥수수 밭 1곳)` 상태로 보이며 - 토지상에 외관상 분묘 수기가 있는 것으로 보이고 - 임야에 포장되어 있지 않은 `농로` 2개가 있으며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록1,2 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음. (제시 외) - 목록1 토지상에 `판넬조 판넬지붕 단층 건물 1동(철제컨테이너 2개 포함, 도로명 주소: 익산시 왕궁면 온천길 68), 창고 용도로 보이는 철제파이프구조 비닐하우스 1동, 사무실 용도로 보이는 목재구조 아스팔트 슁글지붕 단층 건물 1동,창고 용도로 보이는 목재구조 슬레이트지붕 단층 건물 1동,블럭조 슬레이트지붕 단층 건물 1동이 있음. 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하여, 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 의하여 임대차관계조사서 기재하였으나 실제 점유관계는 별도의 확인을 요함.
[목록1]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함, 제시 외 건물 출입문에 안내문 부착)
[목록2]현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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