전주지방법원 군산지원 [경매3계]
2024타경23574
전북특별자치도 군산시 수송동 405-4
경매마당에서 총 135회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "수송초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 연립주택, 주거나지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주 택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 현황 "주상기타(노인복지시설 등)부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 필지 동측으로 폭 약 8M의 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 1) 건물의 구조 2-가) 시멘트벽돌조 및 철골조 슬래브지붕, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 5층건으로 - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 - 내 벽 : 벽지 및 타일 판넬 등 마감 - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 2-가) 1-3층 : 노인복지시설(대광노인요양원), 4층 : 종교집회장(군산대광교회), 5층 : 기계실, 물탱크실이며, 조사일 현재 공실상태임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기판넬 등에 의한 난방설비, 소방설비(화재탐지, 경보설비, 소화전, 스프링클러 등), 승강기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㅂ)" 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-08-07 |
소유자 | 최재홍 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-09-17 (을5) |
근저당권설정 | 군산시수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 286,000,000원 | ||
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2015-09-17 (을6) |
근저당권설정 | 박길홍 | 소멸 |
| - | 180,000,000원 | ||
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2019-12-12 (을9) |
근저당권설정 | 최정희 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2024-03-06 (갑9) |
가압류 | 주식회사국민행복기금 | 소멸 |
| - | 18,324,856원 | ||
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2024-06-17 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경23574) |
군산시수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 234,292,789원 | ||
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2024-12-10 (갑11) |
압류 | 군산시 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 임석만 (미상) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2019-04-26 확정: - 배당: - |
없음 |
본건 부동산은 종교집회시설로 현재 교회 건물이 간판으로 돼있고 1층은 `대광노인요양원`으로 되었으나 현재는 사용하지 않고 있는 듯 보이며 출입대문은 폐쇄되어 있고 여러번 호창 했으나 반응이 없었음
[목록2] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 `임석만` 및 채무자겸소유자 최재홍이 세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 출입문에 부착)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 군산지원
경매3계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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