경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2024타경24423[1]
전북특별자치도 익산시 목천로1길 24-28

전북특별자치도 익산시 인화동1가 176-1

주소복사
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
2024타경24423[1]
감정가
8억1566만5000원
최저가 51%
3억9967만6000원
공고 2025년 03월 17일 입찰 D-30
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 283.4㎡ (85.7평)
건물 1364.1㎡ (412.6평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 07월 11일
보증금 3997만원 (10%)
감정일 2024년 07월 29일
청구액 360,000,000원
배당요구종기일 2024년 10월 10일
채권자 제OOOOOO OOOO
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 배OO
임차인 정OO
근저당권자 박OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 익OOOO
교부권자 화OOOO
교부권자 익OO
교부권자 익OO OOOOOOO
유치권자 정OOO OOOO
유찰 2회, 유치권
2025.03.17
3억9967만6000원 진행
2025.02.03
5억7096만6000원 유찰
2024.12.23
8억1566만5000원 유찰

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 현황조사 및 감정평가일 현재 '유치권행사중' 이라는 현수막이 건물 외벽 및 출입구에 부착되어 있으며, 출입문은 모두 굳게 시정되어 있는 상태임 3. 2024.11.26. 정림건설 주식회사로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 93,880,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 인화동1가 인화사거리 남서측인근 (기호 1), 창인동1가 중앙사거리 북서측 (기호 3,5) 인근에 소재하며, 주변은 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 세장형 평지, 기호(3,5)는 일단의 부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로, 기호(3,5)는 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) 기호(3,5) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 철골조 및 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 판넬, 드라이비트등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 본건 기호(4-나)는 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층건물로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 기호(2-가)와 기호(4-나)는 여관으로 이용중이나, 기호 4-나는 조사시점 현재 대규모 리모델링 공사가 진행(현황 중단상태임)중으로 영업중단상태임. 3) 설비내역 본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 소방설비 등 되어있으며, 기호(4-나)는 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 마무리 공사중임. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며 기호(4-나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물에 유치권 행사중임.

매각목록

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 본건 2.부동산은 `쉘모텔` 간판이 있는 건물인 바, 현재 유치권행사 중`이라는 문구가 적힌 프랭카드가 건물 외벽 및 출입문에 부착되어 있으며, 정문 및 후문 모두 굳게 시정되어 있음(안내문 출입문에 부착)
2.본건 4.건물은 여관인바, 출입구에 `유치권행사중`이라는 표시가 있으며, 공사 자재로 봉쇄되어 있음(안내문 부착)
3. 본건 5.는 본건 4와 인접한 곳에 위치하여 있고 공사 자재들이 야적되어 있는 `대지`로 보임

[목록2] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으나, 상가건물임대차현황서에 소유자겸채무자`배민준`이 등재되어 있으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).


[목록4] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 `정영삼`이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).


[목록5] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다