전북특별자치도 익산시 인화동1가 176-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 현황조사 및 감정평가일 현재 '유치권행사중' 이라는 현수막이 건물 외벽 및 출입구에 부착되어 있으며, 출입문은 모두 굳게 시정되어 있는 상태임 3. 2024.11.26. 정림건설 주식회사로부터 본건 부동산에 대해 공사대금 93,880,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 인화동1가 인화사거리 남서측인근 (기호 1), 창인동1가 중앙사거리 북서측 (기호 3,5) 인근에 소재하며, 주변은 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 세장형 평지, 기호(3,5)는 일단의 부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로, 기호(3,5)는 동측으로 폭 약 8m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) 기호(3,5) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 철골조 및 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 판넬, 드라이비트등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 본건 기호(4-나)는 철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층건물로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 기호(2-가)와 기호(4-나)는 여관으로 이용중이나, 기호 4-나는 조사시점 현재 대규모 리모델링 공사가 진행(현황 중단상태임)중으로 영업중단상태임. 3) 설비내역 본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 소방설비 등 되어있으며, 기호(4-나)는 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 마무리 공사중임. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며 기호(4-나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물에 유치권 행사중임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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등기자료 조사 중 입니다. |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
1. 본건 2.부동산은 `쉘모텔` 간판이 있는 건물인 바, 현재 유치권행사 중`이라는 문구가 적힌 프랭카드가 건물 외벽 및 출입문에 부착되어 있으며, 정문 및 후문 모두 굳게 시정되어 있음(안내문 출입문에 부착)
2.본건 4.건물은 여관인바, 출입구에 `유치권행사중`이라는 표시가 있으며, 공사 자재로 봉쇄되어 있음(안내문 부착)
3. 본건 5.는 본건 4와 인접한 곳에 위치하여 있고 공사 자재들이 야적되어 있는 `대지`로 보임
[목록2] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으나, 상가건물임대차현황서에 소유자겸채무자`배민준`이 등재되어 있으므로 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착).
[목록4] - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서에 `정영삼`이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함(안내문 부착).
[목록5] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음. - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전북 군산시 조촌동 880
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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