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로고 전주지방법원 군산지원 [경매3계] 2024타경25471
전북특별자치도 익산시 배산로14길 9, 201동 10층 1002호 (모현동1가,현대아파트)

전북특별자치도 익산시 고현로7길 7

주소복사
2024타경25471
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2024타경25471
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감정가
1억1900만원
최저가 30%
8330만원
유찰 2025년 04월 14일 입찰 D-48
용도 아파트
대상 건물전체
토지 29.03㎡ (8.8평)
건물 59.4㎡ (18평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 08월 09일
보증금 833만원 (10%)
감정일 2024년 08월 23일
청구액 68,949,987원
배당요구종기일 2024년 11월 11일
채권자 우OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 최OO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
유찰 1회
2025.04.14
8330만원 진행
2025.02.24
1억1900만원 유찰

경매마당에서 총 65회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

별도등기 있으나, 효력 없음

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "이리모현초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 10층 1002호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 1-가)는 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측, 남서측 및 북서측으로 개설된 아스팔트포장도로 이용하여 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 중점경관관리구역(2020-02-17)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임, 기 타 : --.

매각목록

m²
평

단지정보

현대2차
시공사 현대산업개발주식회사 총 주차 대수 767대 (세대당0.68대)
사용승인 1993년07월07일 동/세대 9동/1114세대
관리실 063-857-6678 최고층 15층
면적 73㎡, 105A㎡, 105B㎡, 167㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-02
 소유자 최광순 (소유자)
단독소유 -
2020-01-02
(을15) 		근저당권설정 우리신용협동조합 소멸
말소기준 등기 90,000,000원
2021-02-25
(을16) 		근저당권설정 최영수 소멸
- 40,000,000원
2024-06-24
(갑18) 		가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 28,213,271원
2024-08-13
(갑19) 		임의경매개시결정
(2024타경25471) 		우리신용협동조합 소멸
경매기입 등기 68,949,987원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음

[목록1] - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(출입문에 안내문 부착)

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매3계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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