감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 군산시 명산동 소재 "명산시장" 북동 인근에 위치하며 주위는, 상가, 근린생활시설, 단독주택등이 혼재한는 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1) :부정형 토지로서 "주상용"건부지 입니다. 기호2) :부정형 토지로서 "현황" 도로입니다. 기호4) :부정형 토지로서 "현황" 도로입니다. 기호5) :부정형 토지로서 "현황" 도로입니다. 4) 인접 도로상태 기호1)는 서측 약4m 정도, 북측 약3m정도의 도로에 접합니다. 기호2)는 약3m 정도의 도로입니다. 기호4,5)는 약3m정도의 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4,5) :도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역. 기호2) :도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 기호2) : 공부상 지목은 "대지"이나, 현황 도로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- - 1) 건물의 구조 철근콘크리트 조적조 슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설, 주택 외벽 :적벽돌노출쌓기 등 마감. 내벽 :타일 및 벽지등 마감. 창호 :목재 및 샷시호임 2) 이용상태 제1,2종근린생활시설 및 주택등 1층 :근린생활시설, 2층 :학원(명산아동센터), 3층 :주택입니다. 3) 설비내역 기본적인 급배수 설비, 도시가스설비 난방설비등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 3-가) :공부상 소재는 10-15, 10-16이나, 현황은 10-15번지에 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :--