경매마당 경매정보 '2019타경31390[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2019타경31390[2]

전라북도 고창군 성송면 계당리 산151

전북 고창군 성송면 계당리 산 151

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 260.95㎡(78.9평)

건물 -

감정가 939,420원

최저가 158,000원

보증금 20,000원 (10%)

청구액 23,296,905원

접수일 2019년 07월 11일

개시결정 2019년 07월 12일

감정일 2019년 07월 27일

매각일 2021년 01월 18일

감정가

93만9420원

낙찰가 67% 

30만9000원

배당종결 2021년 01월 18일

유찰 5회지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 260.95㎡(78.9평)

건물 -

감정가 939,420원

최저가 158,000원

보증금 20,000원 (10%)

청구액 23,296,905원

접수일 2019년 07월 11일

개시결정 2019년 07월 12일

감정일 2019년 07월 27일

매각일 2021년 01월 18일

배당종결 2021년 01월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

엠OOOOOOOOOO

공유자

유O

기일 내역
                    
                                            2021.02.26
                                    
                        납부 (2021.02.23)
                    
                                            2021.01.25
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2021.01.18
                                    
30만9000원매각 
                            15만8000원
                            최저가
                        
                                            2020.12.28
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.11.23
                                    
                        22만6000원
                        유찰
                    
                                            2020.10.12
                                    
                        32만3000원
                        유찰
                    
                                            2020.08.31
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.07.20
                                    
                        46만1000원
                        유찰
                    
                                            2020.06.08
                                    
                        65만8000원
                        유찰
                    
                                            2020.04.27
                                    
                        93만9420원
                        유찰

물건 비고(공고문)

지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨.

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1 - 3호 : 현, 인접지번과 경계없이 일단지로 사용중인 전으로 잔디가 식재되어 있으며 부동산표시 제3호 물건 중 일부는 구거임.
부동산표시 제4호 : 임야임.
부동산표시 제5호 : 전으로 지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제6호 : 전으로 인삼이 식재되어 있음.
부동산표시 제7, 8호 : 전
부동산표시 제9, 10호 : 인접지번과 경계없이 사용중인 현, 전임.
부동산표시 제11호 : 답
부동산표시 제12, 13호 : 도로
부동산표시 제14호 : 경지정리지역의 답임.
부동산표시 제15호 : 현, 묵답(법면) 및 도로
부동산표시 제16호 : 도로
부동산표시 제17호 : 현, 잡종지

점유 조사(현황 조사서)

[목록4]위치 : 치동마을 남측

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 고창군 고수면 인성리 210-5	배당종결 2020.12.28	바로가기
2 본건	전라북도 고창군 성송면 계당리 산151	배당종결 2021.01.18	-
3	전라북도 고창군 성송면 괴치리 29-1	배당종결 2020.12.28	바로가기
4	전라북도 고창군 성송면 낙양리 583-1	배당종결 2020.10.12	바로가기
5	전라북도 고창군 성송면 낙양리 538	배당종결 2021.01.18	바로가기
6	전라북도 고창군 성송면 낙양리 산139	배당종결 2020.10.12	바로가기
7	전라북도 고창군 성송면 낙양리 26	배당종결 2020.12.28	바로가기
8	전라북도 고창군 아산면 중월리 551-1	배당종결 2021.01.18	바로가기
9	전라북도 고창군 아산면 반암리 1435	배당종결 2021.04.05	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 일대에 위치하며, 주위환경은 기호1-3,5-17)은 전,답이 주를 이루는 농경지대이며, 기호4)는 임야와 전이 혼재하는 산간임야지대임. 2) 교통상황 기호1-17)은 본건 또는 본건 인근까지 차량 또는 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등으로 보아 농경지 내지 임야로서의 접근성은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3)은 대체적으로 사다리형의 평지로 전(잔디식재).기호4)는 사다리형의 완경사지로 자연림,기호5)는 삼각형의 평지로 전(느티나무 식재),기호6)은 부정형의 완경사지로 전(인삼재배),기호7,8)은 사다리형의 완경사지로 전(고추재배),기호9,10)은 사다리형의 평지로 전,기호11)은 부정형의 평지로 답,기호12,13)은 부정형의 평지로 도로,기호14)은 세장형의 평지로 답,기호15)는 삼각형의 완경사지로 법사면,기호16)은 사다리형의 평지로 도로,기호17)은 삼각형의 평지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1-4,9,10)은 지적도상 맹지이며,기호5)는 북서측에 2차선도로와 접하며,기호6)은 남서측에 2차선도로, 북서측에 폭 3미터 내외의 도로(본건토지 일부가 도로)에 접하며, 기호7,8)은 동측에 폭 2미터 내외의 도로와 접하며,기호11)은 북측에 폭 2미터 내외의 도로와 접하며,기호12,13,16)은 스스로가 폭 2미터 내외의 도로이며,기호14,17)은 북동측에 폭 2미터 내외의 농로에 접하며,기호15)는 남측에 폭 2미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3,5-8,11): 생산관리지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호4): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호9,10): 생산관리지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호12,13): 계획관리지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호14,17): 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>기호15,16): 농림지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 기호5) 지상에 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호9,10)은 공부상 지목이 임야이나 현황은 전이며,기호15)는 공부상 지목이 답이나 현황은 법사면임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-07-12 (갑8)	강제경매개시결정 (2019타경31390)	엠메이드대부유한회사	소멸
2019-07-12 (갑8)	말소기준 경매기입 등기	23,296,905원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원	2019타경31390[2]	2020.12.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	정읍지원 2019타경31390[2]	2020.12.23

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년08월01일

부동산의 현황

점유 조사

[목록4]위치 : 치동마을 남측

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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