2019타경31390[9]

전주지방법원 정읍지원
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2019타경31390[9]
2019타경31390[9]
사진 48개 전체보기
17평 (56.15㎡)
전라북도 고창군 아산면 반암리 1435 외 1 필지
감정가
84만2250원
최저가
83%↓ 14만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 정읍지원
지분매각농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경31390[9]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2019년07월27일
배당요구종기일 2019년10월15일
입찰보증금 (10%) 20,000원
청구액 23,296,905원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 성OOOOOOO
공유자 유O
공유자 유OO
공유자 이OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유O
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유O
공유자 유OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨, 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수), 목록17 현황은 '답', 북동측에 폭2미터 농로와 접함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.04.27
84만2250원 유찰
2020.06.08
59만원 유찰
2020.07.20
41만3000원 유찰
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
28만9000원 37만7700원 매각
2020.10.19
최고가매각허가결정
2020.11.25
미납
2020.12.28
기일변경
2021.01.18
28만9000원 유찰
2021.02.22
20만2000원 유찰
2021.04.05
14만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 56.15㎡ (17평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 고창군 아산면 반암리 1435 보기
2 토지 전라북도 고창군 아산면 반암리 1435-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 일대에 위치하며, 주위환경은 기호1-3,5-17)은 전,답이 주를 이루는 농경지대이며, 기호4)는 임야와 전이 혼재하는 산간임야지대임. 2) 교통상황 기호1-17)은 본건 또는 본건 인근까지 차량 또는 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등으로 보아 농경지 내지 임야로서의 접근성은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3)은 대체적으로 사다리형의 평지로 전(잔디식재).기호4)는 사다리형의 완경사지로 자연림,기호5)는 삼각형의 평지로 전(느티나무 식재),기호6)은 부정형의 완경사지로 전(인삼재배),기호7,8)은 사다리형의 완경사지로 전(고추재배),기호9,10)은 사다리형의 평지로 전,기호11)은 부정형의 평지로 답,기호12,13)은 부정형의 평지로 도로,기호14)은 세장형의 평지로 답,기호15)는 삼각형의 완경사지로 법사면,기호16)은 사다리형의 평지로 도로,기호17)은 삼각형의 평지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1-4,9,10)은 지적도상 맹지이며,기호5)는 북서측에 2차선도로와 접하며,기호6)은 남서측에 2차선도로, 북서측에 폭 3미터 내외의 도로(본건토지 일부가 도로)에 접하며, 기호7,8)은 동측에 폭 2미터 내외의 도로와 접하며,기호11)은 북측에 폭 2미터 내외의 도로와 접하며,기호12,13,16)은 스스로가 폭 2미터 내외의 도로이며,기호14,17)은 북동측에 폭 2미터 내외의 농로에 접하며,기호15)는 남측에 폭 2미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3,5-8,11): 생산관리지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호4): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호9,10): 생산관리지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호12,13): 계획관리지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호14,17): 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>기호15,16): 농림지역(2015-03-13) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 기호5) 지상에 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호9,10)은 공부상 지목이 임야이나 현황은 전이며,기호15)는 공부상 지목이 답이나 현황은 법사면임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-12
(갑9)
강제경매개시결정
(2019타경31390)
엠메이드대부유한회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
23,296,905원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1 - 3호 : 현, 인접지번과 경계없이 일단지로 사용중인 전으로 잔디가 식재되어 있으며 부동산표시 제3호 물건 중 일부는 구거임.
부동산표시 제4호 : 임야임.
부동산표시 제5호 : 전으로 지상에는 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제6호 : 전으로 인삼이 식재되어 있음.
부동산표시 제7, 8호 : 전
부동산표시 제9, 10호 : 인접지번과 경계없이 사용중인 현, 전임.
부동산표시 제11호 : 답
부동산표시 제12, 13호 : 도로
부동산표시 제14호 : 경지정리지역의 답임.
부동산표시 제15호 : 현, 묵답(법면) 및 도로
부동산표시 제16호 : 도로
부동산표시 제17호 : 현, 잡종지

[목록1] 위치 : 반암보건소 북서측


[목록2] 위치 : 반암보건소 북서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
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지도보기 지도보기
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홈페이지 부동산 뱅크를 통해 제공한다. 또 도시민의 농촌 생활에 도움을 주도록 생활용접 기술, 목공, 천연... 전북도는 지난해 말 현재 완주군, 진안군, 무주군, 고창군 등에 전북을 방문하는 귀농·귀촌 예비자들을 위한...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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