경매마당 - 2019타경32744

2019타경32744[2]

전주지방법원 정읍지원

사진 43개 전체보기

전 143.3평 (473.75㎡)

전라북도 고창군 아산면 반암리 902-1 외 1 필지

감정가

643만9120원

최저가

30%↓ 450만7000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-24) 2020년 11월 23일

법원 정읍지원

지분매각농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경32744[2]

관할법원 전주지방법원 정읍지원

감정평가일 2019년12월17일

배당요구종기일 2020년03월02일

청구액 15,376,083원

채권자 서OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 지분매각. 공유자우선매수는 공유자 중 김재복, 김재정에 한하여 1회만 허용됨. 목록2 지상에 식재된 인삼은 매각에서 제외. 목록2 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수). 목록7 지목은 '도로'이나 현황은 일부 '전'임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.12

643만9120원 유찰

2020.11.23

450만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 473.75㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 고창군 아산면 반암리 902-1	전	보기
2	토지	전라북도 고창군 아산면 반암리 902-2	도로	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 고창군 아산면 반암리 소재 "마명마을" 주변에 위치하며, 주위는 농촌마을, 농경지 및 야산등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 각 토지마다 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통사정인 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1) :부정형 토지로서 주택건부지 상태입니다 기호2,12) :부정형 토지로서 전(인삼) 상태입니다 기호3) :부정형 토지로서 주택건부지 상태입니다 기호4) :부정형 토지로서 전(휴경지) 상태이며 수목이 소재합니다. 기호5) :부정형 토지로서 전 상태입니다 기호6,8,10) :부정형 토지로서 도로 상태입니다 기호7) ;부정형의 토지로서 일부 전 및 도로 경사지 상태입니다. 기호9) :부정형 주택 건부지 상태이며 일부 전 상태입니다 기호11) :사다리형 토지로서 전 및 일부 도로 상태입니다 4) 인접 도로상태 마명마을내 마명길,인천강변로길 및 마을안길에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,6, 8,9,10) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역. 기호2,4,7,11). 계획관리지역, 가축사육제한구역. 기호5,12). 보전관리지역, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1998-11-13 (갑2)	압류	정읍세무서	소멸
1998-11-13 (갑2)	말소기준 등기	-	소멸
2019-12-02 (갑9)	강제경매개시결정 (2019타경32744)	서울보증보험주식회사	소멸
2019-12-02 (갑9)	경매기입 등기	15,376,083원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 대지로 지상에는 목조 및 철봉조 스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제2호 : 전으로 인삼이 식재되어 있고, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 소나무 등 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제3호 : 대지로 지상에는 임차인 김혜옥 소유의 목조 및 조적조 강판지붕 주택, 철골조 스레트지붕 창고, 조적조 스레트지붕 창고, 조적조 스레트지붕 화장실이, 소유자 미상의 목조스레트지붕 주택, 조적조 스레트지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음.
부동산표시 제4호 : 극히 일부 전 및 임야에 가까운 묵전임.
부동산표시 제5, 11호 : 전임
부동산표시 제6, 7, 8, 10호 : 도로임.
부동산표시 제9호 : 대지로 지상에는 목조스레트지붕 주택(폐가), 철봉조 강판지붕 창고, 목조 및 철봉조 강판 및 스레트지붕 창고, 철봉조 스레트지붕 화장실이 제시외 건물로 건립되어 있고 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있음.
부동산표시 제12호 : 전으로 인삼이 식재되어 있음.

[목록1] 위치 : 반암마을 내

[목록2] 위치 : 반암마을 내