1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(일련번호1-가 - 3-다)은 전라북도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인고등 학교" 북측 인근에 위치하는 "신태인연가아파트" 제101동 제1층 제102호, 제3층 제303호, 제11층 제1103호로서, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 농공단지, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 감곡로가 위치하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 일련번호1-가 - 3-다): 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 중 제1층 제102호, 제3층 제303호, 제11층 제1103호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽,천장: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시이중창입니다. 4) 이용상태 일련번호1-가 - 3-다): "아파트" 로 각각 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비가 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(아파트 부지)" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 개설되어 있는 왕복 2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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