2020타경3131[1]

전주지방법원 정읍지원
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사진 42개 전체보기
아파트 17.6평 (58.14㎡)
전라북도 정읍시 수성2로 13-11, 203동 4층405호 (수성동,주공2단지아파트)
감정가
6500만원
최저가
30%↓ 4550만원
실거래
56일 전
매매 5700만
294일 전
전세 4500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 04월 05일
법원 정읍지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3131[1]
관할법원 전주지방법원 정읍지원
감정평가일 2020년10월21일
배당요구종기일 2020년12월16일
입찰보증금 (10%) 4,550,000원
청구액 330,222,589원
채권자 주OOO OOOO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 안OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
임차인 박OO
임차인 김OO
근저당권자 오OO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 유OOO OOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 박OO
압류권자 정OOOO
임금채권자 김OO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 정OOOO
교부권자 정OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 유OOO OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
6500만원 유찰
2021.04.05
4550만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 35㎡ (10.6평)
건물면적 58.14㎡ (17.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 정읍시 수성2로 13-11, 203동 4층405호 (수성동,주공2단지아파트) 아파트 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(2,3)토지는 전라북도 정읍시 고부면 입석리 소재 "정읍고부농공단지" 북측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역입니다. 2) 교통상황 기호(2,3)토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(2,3)토지는 일단의 유사 사다리형의 평탄한 토지이고, "공업용건물부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ① 기호(2,3)토지상에는 소유자 미상의 일반철골조 제시외구축물이 소재합니다. (별첨,"사진용지"참조)② 기호(2)토지 일부지상에는 연고자 미상의 분묘1기가 소재합니다.③ 기호(2)토지상에는 수목이 소재합니다.(별첨,"사진용지"참조) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4)건물 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 판넬 등 창호 : 새시창기호(5)건물 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창입니다. 2) 이용상태 기호(4)건물 : 제조업소기호(5)건물 : 사무소로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(5)건물은 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호(2,3)토지 및 인접지(산6번지)상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : -- 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)구분건물은 전라북도 정읍시 수성동 소재 "정읍수성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "주공2단지아파트 제203동 제4층 제405호"이고, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 기호(1)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 벽식조 15층중 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 "아파트"로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측, 북동측, 남서측, 남동측으로 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광장(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : --

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단지정보

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수성주공2단지
시공사 기산(주) 시행사 대한주택공사
사용승인 1995-05-15 동/세대 7동 / 654세대
난방방식 중앙난방 관리실 063-532-0371

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-07-31
소유자 안금순 (소유자)
단독소유 -
2015-07-21
(을7)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-09-15
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경3131)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 330,222,589원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박상구
203동 4층405 호
(주거임차인)
보증: 사천만원 전입: 1997.07.25
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
박상구
203동 405호
(주거임차인)
보증: 40,000,000 전입: 1997.07.25
확정:
O
차임: 배당: 2020.12.04 O

임차인 참고사항

박상구:임차인은 채무자의 대표이사인 김지원의 배우자.임차인 전액 배당받지 못할 경우 대항력 있을 수 있음

현황조사

부동산표시 제1호 : 수성동 주공2차아파트 203동 405호임.
부동산표시 제2호 : 대이며 건설자재들이 야적되어 있으며, 수목이 식재되어 있고 분묘가 소재함.
부동산표시 제3호 : 대임.
부동산표시 제4호 : 본건물이 소재하고 공장증축을 위한 철골조가 제시외로 증축되어 있으며, 철골조 판넬지붕 창고, 철골조 판넬지붕 처마가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제5호 : 본건물이 소재하고 경량철골조 판넬지붕 보일러실이 제시외 건물로 증축되어 있음.
* 공장 및 광업재단저당법 제6조목록 : 별지와 같음
* 위 박상구는 임차인이나 계약서를 분실하였음을 배우자 김지원은 진술함.
* 위 김동훈은 전,직원으로 2개월전 퇴사하여 현재 거주 및 근무하지 않음을 직원 서인석은 진술함.

[목록1] 위치 : 정읍서영여고 북서측

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전화
전북 정읍시 수성동 990-5
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

길공인중개사사무소 063-537-8863(팩스) 전북 정읍시 수성동 929-5 (53m)
전화
명당부동산 063-531-4300 전북 정읍시 수성동 934-6 (339m)
전화
스마트 공인중개사무소 063-533-9883 전북 정읍시 수성동 945-8 (367m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[2018 귀농귀촌 청년창업 박람회] ③ 전남·전북·제주 - 1049일 전

홈페이지 부동산 뱅크를 통해 제공한다. 또 도시민의 농촌 생활에 도움을 주도록 생활용접 기술, 목공, 천연... ◇ 전북 정읍시 정읍시는 도농 복합도시로, 내장산국립공원이 있으며 섬진강댐 옥정호의 풍부한 물로...

전북은행 정읍시청지점 개점 - 2245일 전

함께 정읍시의 발전에 기여하고 더불어 지역사회에 공헌하는 전북은행이 되도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 조은임 기자 goodnim@asiae.co.kr [루머앤진실] [네티즌핫이슈] [골프뉴스] [부동산소식] [자동차정보] <ⓒ세계를...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경3131[1]

전주지방법원 정읍지원
전북 정읍시 수성동 918-1
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