전북특별자치도 부안군 위도면 식도리 산 193
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각, 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ~ㅂ) 매각에 포함 2. 목록7,9 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)- 불법으로 형질 변경 및 불법건축물이 있는 부분에 대한 복구가 필요하며, 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없음(부안군 위도면 사실조회 회신), 공부상 지목은 '전'이나 현황 '잡종지'임 3. 목록 7,10 토지 일부는 인접지에서 점유사용 중임 4. 목록8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 공부상 지목은 '전'이나 현황 '도로'임 5. 목록10 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황 '대'임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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992㎡ (300.1평)
건물
177.2㎡ (53.6평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 부안군 위도면 식도리 산192 | 전 | |
2 | 토지 | 전라북도 부안군 위도면 식도리 산192-1 | 전 | |
3 | 토지 | 전라북도 부안군 위도면 식도리 산204 | 전 | |
4 | 토지 | 전라북도 부안군 위도면 식도리 산193 | 잡종지 | |
5 | 건물 | 전라북도 부안군 위도면 식도리 산193 | 동물및식물관련시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 위도면 식도리 소재 "식도항" 북서측 원거리 및 인근에 위치하며 주위는 임야, 전 및 단독주택 등이 혼재하는 어촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고 계절별 차이가 있으나 격포-식도간 정기 여객선이 매일 수회 운항하는 등 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 1,2,5,6) 부정형의 완경사지로서 방치되어 임야화된 "휴경지"입니다.3,4) 부정형의 완경사지로서 "자연림"입니다.7,9) 사다리형의 평지로서 "잡종지"입니다.8) 삼각형의 평지로서 "도로"입니다.10) 사다리형의 평지로서 "주거용 건물부지"입니다. 4) 인접 도로상태 1-6) 지적도상 맹지입니다.7) 북동측으로 노폭 약6M, 남동측으로 노폭 약2M의 도로와 접합니다.8) 본건이 노폭 약6M의 도로 중 일부입니다.9,10) 남동측으로 노폭 약2M의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2,5) 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.3,4) 공히 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>이며, 4) 생산관리지역입니다.6) 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 입니다.7-10) 공히 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 7,10) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ-ㅂ)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 7,9) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "잡종지"입니다.8) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"입니다.10) 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 기호 7,10) 일부 토지상에 인접지에서 사용중인 건물이 소재합니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 11) 시멘트블록조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창입니다. 2) 이용상태 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥 난방설비 등 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 공부상 용도 및 지붕구조는 "농업생산시설", "스레이트지붕"이나 현황 "주택", "판넬지붕"입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : --
착공일자 | 대지면적 | - | |
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허가일자 | 건축면적 | 72.8 ㎡ | |
사용승인 | 1995-02-28 | 연면적 | 72.8 ㎡ |
건폐율 | - | 용적률 | - |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 1 층 | 블록구조 | 기타제1종근린생활시설 | 72.8㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-01-23 |
소유자 | 송판동 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-07-14 (을1) |
근저당권설정 | 변산농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 84,000,000원 | ||
2020-02-05 (을2) |
근저당권설정 | 이복열 | 소멸 |
- | 65,000,000원 | ||
2021-07-06 (갑28) |
가압류 | 오점이 | 소멸 |
- | 20,000,000원 | ||
2023-07-19 (갑31) |
임의경매개시결정 (2023타경1419) |
이복열 | 소멸 |
경매기입 등기 | 79,260,273원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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