전주지방법원 정읍지원 [경매1계]
2023타경31762
전북특별자치도 정읍시 수성택지1길 12-6
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ~ㅂ) 매각에 포함 2. 목록1은 지목이 '전'이나 현황은 '주상용건부지'임 3. 목록2 건물 3층 다락 및 옥외계단부분은 건물 매각에 포함 4. 목록2 제시목록상 용도는 '학원'이나, 현황은 1층, 2층은 '일반음식점', 3층은 '주택 및 계단실'로 이용중임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
489㎡ (147.9평)
건물
666.35㎡ (201.6평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 정읍시 수성동 299-8 | 전 | |
| 2 | 건물 | 전라북도 정읍시 수성택지1길 12-6 | 교육연구시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 정읍시 수성동 소재 "서영여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 주상용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 세로(가) 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역), 상대보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : - - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2. 철골조, 경량철골조 및 일반철골구조 슬래브 및 판넬지붕 3층 건물로외벽 : 드라이비트 및 판넬 등 마감내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감창호 : 샷시창임.3. 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 소재불명임.4. 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로 소재불명임. 2) 이용상태 1,2층 : 음식점3층 : 주택 및 계단실 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(2)의 부합물 및 종물인 제시외 건물 기호(ㄱ- ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(2)의 제시목록상 용도는 "학원"이나 현황은 1층, 2층은 "일반음식점", 3층은 "주택 및 계단실"로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - -
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-05-18 (을15) |
근저당권설정 | 호성신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 391,200,000원 | ||
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2022-07-08 (을16) |
근저당권설정 | 박종현 | 소멸 |
| - | 70,000,000원 | ||
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2023-06-20 (갑34) |
임의경매개시결정 (2023타경31762) |
호성신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 319,774,245원 | ||
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2023-07-12 (갑36) |
가압류 | 박연환 | 소멸 |
| - | 208,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박선우 (상가 1층) (점포임차인) 점유부분: 1층 |
보증: 일천만원 차임: 월 오십만원 |
사업:
2021-04-16 확정: 2021-05-12 배당: 2023-07-25 |
있음 (인수유의) |
|
박선우 (상가 3층) (점포임차인) 점유부분: 일부 (3층 중 46.15m2) |
보증: 오백만원 차임: 월 오십만원 |
사업:
2020-12-18 확정: 2021-05-12 배당: 2023-07-25 |
있음 (인수유의) |
|
박선우 (주택) (주거임차인) 점유부분: 일부 (3층 방3칸) |
보증: 일천만원 차임: 월 오십만원 |
전입:
2021-02-18 확정: 2021-05-12 배당: 2023-07-25 |
있음 (인수유의) |
|
박승아 (점포임차인) 점유부분: 2층 전부 |
보증: 일천만원 차임: 월 오십만원 |
사업:
2021-01-21 확정: 2021-05-12 배당: 2023-07-25 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 박주현 (주거임차인) 점유부분: 3층 (주택) |
보증: - 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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