경매마당 경매정보 '2023타경32116[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2023타경32116[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	정읍지원	2023타경32116	2023-07-16	1545만2164원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	정읍지원 2023타경32116	2023-07-16 1545만2164원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 부안군 보안면 유천리 250-7	배당종결 2024.08.05	바로가기
2 본건	전라북도 부안군 보안면 유천리 250-54	배당종결 2024.08.05	-

전라북도 부안군 보안면 유천리 250-54

전북특별자치도 부안군 보안면 유천리 250-54

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 1809㎡(547.22평)

건물 -

감정가 39,255,300원

최저가 13,465,000원

보증금 1,346,500원 (10%)

청구액 15,452,164원

개시결정 2023년 07월 17일

감정일 2023년 07월 27일

배당종기 2023년 10월 17일

매각일 2024년 08월 05일

감정가

3925만5300원

7만1736원/평

낙찰가 58% 

1640만원

배당종결 2024년 08월 05일

유찰 3회농지취득자격증명맹지

경매구분 강제경매

용도 전

토지 1809㎡(547.22평)

건물 -

감정가 39,255,300원

최저가 13,465,000원

보증금 1,346,500원 (10%)

청구액 15,452,164원

개시결정 2023년 07월 17일

감정일 2023년 07월 27일

배당종기 2023년 10월 17일

매각일 2024년 08월 05일

배당종결 2024년 08월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 노OO

채권자 강OO

가압류권자 경OOOOOOO

기일 내역

2024.09.20

납부 (2024.08.22)

2024.08.12

최고가매각허가결정

2024.08.05

1640만원 매각

1346만5000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 2. 현황은 '묵전'이며 일부 '자연림' 3. 맹지이며 인접지를 통해 출입

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 현황은 '묵전'이며 일부 '자연림'
3. 맹지이며 인접지를 통해 출입

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 부안군 보안면 유천리 소재 "장춘동마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하고, 인근 및 근거리에 농촌마을 및 간선도로가 위치하고 있어 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지이며, (1),(3)토지는 일단의 "답"으로 북서측 부분은 완경사를 이루고 있음.(2)토지는 완경사 토지로 북동측 부분은 "묵전"이나, 나머지는 "자연림" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)-(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한), 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 (1)-(3) 일부 지상에 아까시아 등 활잡목이 자생하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 (2)토지는 지목이 "전"이나, 현황은 일부 "자연림" 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

부동산표시 제1호 : 현, 답으로 인접지번(산50-10, 산50-11, 산50-12, 산50-13, 산50-14)과 경계없이 사용 중이며, 인접지번(부동산표시 제3호)와 일부 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제2호 : 현, 답으로 인접지번(산50-9)과 경계없이 사용 중임.
부동산표시 제3호 : 현, 답으로 인접지번(산50-11, 산50-12, 산50-13, 산50-14)과 경계 없이 사용 중이며, 인접지번(부동산표시 제1호)와 일부 경계없이 사용 중임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]위치 : 장춘마을회관 서측

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-07-31	소유자	노OOOOOOOO	OO
2019-07-31	단독소유	-	OO
2023-07-17 (갑3)	강제경매개시결정 (2023타경32116)	강OO	OO
2023-07-17 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	15,452,164원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.