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로고 전주지방법원 정읍지원 [경매3계] 2024타경93[2]
전라북도 부안군 부안읍 번영로 63-10, 근린생활시설동 1층113호 (부안오투그란데2차하이스트)

전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632

주소복사
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
2024타경93[2]
감정가
4억4300만원
최저가 51%
2억1707만원
유찰 2025년 04월 07일 입찰 D-40
용도 단지내상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 24.1㎡ (7.3평)
건물 58.25㎡ (17.6평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 01월 09일
보증금 2171만원 (10%)
감정일 2024년 02월 07일
청구액 507,157,789원
배당요구종기일 2024년 04월 29일
채권자 동OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 양OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
유찰 2회
2025.04.07
2억1707만원 진행
2025.02.24
3억1010만원 유찰
2024.12.16
기일변경
2024.11.04
기일변경
2024.09.23
4억4300만원 유찰

경매마당에서 총 12회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

근린생활시설임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 부안군 부안읍 서외리에 소재하는 "부안중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조 단층 중 1층 106호, 113호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 페인트 등 마감, 천장 : 텍스 등 마감입니다. 4) 이용상태 1-가, 2-나)는 근린생활시설입니다. 5) 설비내역 공용으로 사용하는 위생설비와 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지(상가)로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-11-10)(접합), 가축 사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

매각목록

m²
평

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-07-29
 소유자 양입분 (소유자)
단독소유 -
2022-07-29
(을1) 		근저당권설정 동진강낙농축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 630,000,000원
2023-11-08
(갑3) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 13,790,872원
2023-11-13
(갑4) 		가압류 전북신용보증재단 소멸
- 8,728,856원
2024-01-10
(갑5) 		임의경매개시결정
(2024타경93) 		동진강낙농축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 507,157,789원
2024-03-11
(갑6) 		가압류 주식회사전북은행 소멸
- 7,422,885원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

부동산표시 제1호 : 부안군 부안읍 오투그란데2차 상가 106호임.
부동산표시 제2호 : 부안군 부안읍 오투그란데2차 상가 113호임.

[목록1] 위치 : 부안군 부안읍 오투그란데2차 상가


[목록2] 위치 : 부안군 부안읍 오투그란데2차 상가

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매3계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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