감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 북면 신평리 소재 “신성마을” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 축사, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 사다리형의 토지로서, 동.식물관련시설의 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하며, 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 3미터 정도의 현황 도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-30)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(1,2)의 귀 의뢰목록 및 공부상 지목은 “전”이나, 현황 “동.식물관련시설의 건부지”로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 1) 건물의 구조 기호(3-가 - 7-마)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 하단부 판넬 마감 및 상단 일부 무벽체이며, - 주기동 : H-beam(150mm×70mm×t7mm)입니다. 2) 이용상태 기호(3-가 - 7-마) : 동.식물관련시설로 이용 중입니다. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(3-가, 4-나, 5-다)의 귀 의뢰목록 및 건물등기사항전부증명서상 소재지번은 665번지이나, 토지 분할로 인하여 일반건축물대장 및 실제 소재지번은 665-47번지입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.