감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 읍내리"고창남초등학교"남서측 인근에 위치하는 예다음 제102동 제2층 제202호로, 주위는 도로변으로 근린생활시설 등이 형성되어 있고 후면으로는 단독주택 및 공동주택이 주를 이루는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층중 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰타위 치장벽돌 등 내벽 : 몰탈위 벽지도배 등 창호 : 샤시창입니다. 4) 이용상태 "공동주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있고, 승강기설비, 화재탐지설비, 바닥난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 사다리형의 평탄한 토지이고, "공동주택부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복2차선포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 * 읍내리 518-4번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> * 읍내리 526-1번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재 보호조례>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.