전주지방법원 정읍지원 [경매1계]
2024타경2037
전북특별자치도 부안군 하서면 금산1길 4-1
경매마당에서 총 20회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가 상 ㄱ~ㅂ) 포함 2. 목록1은 단독주택부지, 목록2는 주택으로 이용 중 3. 제시외 건물 일부가 인접지번(하서면 백련리 1077-9, 404-1)에 일부 걸쳐 있는 것으로 보이나 경계가 불분명하여 정확한 측량을 요함(현황조사보고서 참고)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리에 소재하는 "백련초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도가 위치하고 있어 부안읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지는 북측 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 현황 동측으로 인접지를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(금산지구), 가축사육제한구역(일부 제한구역 중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 1) 건물의 구조 2-가) 조적조 스라브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽·천장 : 목재 및 벽지 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재 이중창 등 마감입니다. 2) 이용상태 2-가)는 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-07-11 |
소유자 | 나용철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-07-17 (을1) |
근저당권설정 | 하서농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 40,000,000원 | ||
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2020-06-30 (갑2) |
가압류 | 천현농업협동조합 | 소멸 |
| - | 10,553,440원 | ||
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2020-12-30 (갑3) |
압류 | 정읍세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-10 (갑6) |
압류 | 북전주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-08-12 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경2037) |
하서농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 34,598,611원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 인접지번에 걸쳐 소재하고 있는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 제시외로 슬라브지붕 화장실, 철봉조 스레트지붕 견사 및 창고, 블럭조 스레트지붕 창고 2동이 인접지번(1077-9, 404-1)에 일부 걸쳐 건립되어 있는 것으로 보이나, 그 경계가 불분명하여 정확한 측량을 요함. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하며, 블럭조 슬라브지붕 다용도실, 블럭조 스레트지붕 보일러실이 제시외로 증축되어 있으며, 옥상에 심야보일러 시설이 설치되어 있음. ※ 전입세대 확인서상 황선숙은 채무자의 모친이고, 나영주는 누나임.
[목록1] 위치 : 부안 신재생에너지 테마파크 동측
[목록2] 위치 : 부안 신재생에너지 테마파크 동측
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매1계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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