전주지방법원 정읍지원 [경매3계]
2024타경32007
전북특별자치도 부안군 계화면 계화로 643
경매마당에서 총 7회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 토지만 매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '일부 대지' 3. 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물 평가 및 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 "양지촌마을"북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택등이 소재하는 해안 삼림지대입니다. 2) 교통상황 본건 토지로 자량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리 모양의 토지로 "임야" 및 "일부 주택부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 폭 약6미터 내외의 도로를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역. 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법> 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 "사진용지"에서와 같이 "제시외 건물"이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "일부 대지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김종녀 (주거임차인) 점유부분: 본건 일부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-02-08 확정: - 배당: - |
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[현황조사] 김종태 (주거임차인) 점유부분: 본건 일부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-03-27 확정: - 배당: - |
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현황 : 현, 임야 및 일부 잡종지로 지상에 제시외로 철골조 판넬지붕 주택 3개동이 건립되어 있으며, 지상에 비닐하우스가 설치되어 있고, 저온저장고, 컨테이너가 소재함. ※ 위 점유자 중 김종녀는 현재 거주중인 주택(제시외 주택1)은 미등기 건물이며, 제시외 주택2는 김종태, 제시외 주택3은 최생주라는 사람이 거주 중임을 진술함
[목록1] 위치 : 계화리 양지선착장 인근
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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