경매마당 경매정보 '2024타경32076[5]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매1계] 2024타경32076[5]

전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 534

 주소복사

감정가

271만9959원

낙찰가 5456% 

1억5111만2000원

매각 매각일 2025년 04월 07일 입찰 D-41

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 153.67㎡ (46.5평)

건물 0㎡ (0평)

경매구분 강제경매

사건접수 2024년 06월 17일

보증금 10만원 (10%)

감정일 2024년 08월 09일

청구액 107,262,457원

배당요구종기일 2024년 09월 19일

유찰 3회, 지분매각, 맹지, 농지취득자격증명

2025.04.07

93만3000원 진행

2025.02.24

133만3000원 유찰

2025.01.20

190만4000원 유찰

2024.12.16

271만9959원 유찰

경매마당에서 총 3회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 지적도상 맹지

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 전북특별자치도 정읍시 정우면 회룡리 소재 "괴동마을" 남측 원거리에 위치하며 주변은 임야, 답 등이 혼재하는 지역, 기호(2,3,4,7,9)는 정우면 수금리 소재 "금북마을"내에 위치하며 주변은 농가주택, 전 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대, 기호(5,6)은 정우면 수금리 소재 "금북마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 답, 전 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1,5)는 본건 인근까지 농기계 등 출입 가능, 기호(2,3,4,7,9)는 본건까지 차량 출입가능, 기호(6)은 본건까지 농기계 등 출입가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형완경사로서 토지임야 기호(2) : 부정형평지로서 휴경 전 기호(3,7) : 부정형평지로서 단독주택용지 기호(4) : 사다리평지로서 주거나지 기호(5) : 부정형평지로서 휴경 답 기호(6) : 사다리평지로서 답 기호(9) : 부정형평지로서 주거나지 4) 인접 도로상태 기호(1,5) : 맹지 기호(2,4) : 소로각지 기호(3) : 소로한면 기호(6,7,9) : 세로(가) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 농업진흥구역, 준보전산지 기호(2,4,5,6,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역) 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역), 상대보호구역 6) 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표"참조 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : 기호(1)과 인접토지(회룡리 400번지) 경계상에 분묘가 소재하는 것으로 조사되는바 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람. 1) 건물의 구조 기호(8) 적벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 주택으로 이용중 조사시점 현재는 공실상태임. 3) 설비내역 기름보일러 설비가 설치되어 있으나 조사시점 현재는 방치된 상태임.(사진참조) 4) 부합물 및 종물 기호(8)의 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - -

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-08-21 (갑13)	가압류	주식회사와이엔파트너스대부	소멸
2019-08-21 (갑13)	말소기준 등기	89,519,237원	소멸
2024-06-18 (갑16)	강제경매개시결정 (2024타경32076)	동양자산관리대부주식회사	소멸
2024-06-18 (갑16)	경매기입 등기	107,262,457원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 정읍지원

경매1계 : 063-570-1000

전북 정읍시 수성동 990-5  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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