전주지방법원 정읍지원 [경매3계]
2024타경32151
전북특별자치도 고창군 대산면 성동길 34-7
경매마당에서 총 5회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 토지만 매각 2. 본건 서측 일부는 인접토지(성남리 11번지) 건물이 점유 3. 본건 지상에 소재하는 소유자 미상 제시외 건물 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 4. 본건 및 인접토지(성남리 8-1번지) 상에 걸쳐 소재하는 철거용이한 비닐하우스 1개동 매각 제외 5. 본건 지번상에 건물등기사항전부증명서상 건물(소유자:김영지/목조시멘트 기와지붕/단층/주택/22평 2홉) 등재되어 있음
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 성남리 소재 "성동마을" 내에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 ‘단독주택(인근토지의 마당, 창고 건부지 등)’으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 지적상 도로와 접하나, 현황 본건 동측으로 인접토지(8-1번지 및 9-1번지)를 경유하여 노폭 3미터 내외의 도로와 연결됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 서측 일부는 인접토지(성남리 11번지) 소재 건물이 점유 상태이며, 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(블록조 강판지붕 / 단층 / 창고 / 약 23.5㎡)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-02-17 |
소유자 | 김진관 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-06-27 (갑5) |
강제경매개시결정 (2024타경32151) |
서울신용보증재단 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
32,712,787원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 김범수 (주거임차인) 점유부분: 본건 |
보증: 없음 차임: 미상 |
전입:
2002-09-26 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
김범수:채무자 김진관의 형으로, 본건 및 인접지상 주택을 포함하여 월 팔만원에 사용하고 있음을 진술함
현황 : 대이며, 수목이 식재되어 있고, 본건 지상에 블록조 강판지붕 창고가 제시외로 건립되어 있으며, 본건 지상 및 인접 지상에 걸쳐 철봉조 비닐하우스가 제시외로 설치되어 있음. ※ 위 김범수는 채무자 김진관의 형으로, 거주 시기가 기억나지 않고, 본건 및 인접지상 주택을 포함하여 월 팔만원에 사용하고 있음을 진술함
[목록1] 위치 : 성동마을 내
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 정읍지원
경매3계 : 063-570-1000
전북 정읍시 수성동 990-5
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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