부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 소재하는 '작도마을' 내(일련번호 1) 및 남서측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 단독주택,
소규모점포, 농경지 등이 혼재하는 해안 농촌지대 및 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1): 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 상태의 사다리형의 토지이며, 주거용건부지 등으로 이용중임. 일련번호 3): 부정형의 평지이며, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
일련번호 1): 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3): 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장된 농로가 통과함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) :계획관리지역, 자연취락지구(2024-01-26), 가축사육제한구역(2019-01-29) (일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 접도구역 (2020-06-23)(접도구역변경)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호 3) :농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호
조례>임.
6) 제시목록 외의 물건
일련번호 1)토지상에 사진용지와 같이 타인소유의 제시외건물(일련번호 ㄹ) 및 그 부합물(일련번호 ㅁ)이 소재함.
7) 공부와의 차이
-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 1)토지상에 등기사항전부증명서상 부안군 소유의 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 멸실된 것으로 판단됨.
1) 건물의 구조
일련번호 2) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 및 목재창호임.
2) 이용상태
일련번호 2): 주택으로 이용중임.
3) 설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
일련번호 ㄱ)~ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이
없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
은O
대법원
문서
분석
사이트