경매마당 경매정보 '2025타경30447'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30447[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 275-1	공고 2026.06.22	바로가기
2	전북특별자치도 정읍시 소성면 화룡리 341	공고 2026.06.22	바로가기
3 본건	전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 357-2	공고 2026.06.22	-
4	전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 289	공고 2026.06.22	바로가기

전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 357-2

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지575㎡(173.94평)

건물-

감정가15,525,000원

최저가5,326,000원

보증금532,600원(10%)

청구액104,093,361원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 17일

배당종기2025년 12월 31일

매각일2026년 06월 22일

1 / 15

감정가

1552만5000원

8만9255원/평

최저가66%

532만6000원

3만620원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

신OOOOO

교부권자

정OOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

532만6000원진행

2026.05.11(10:00)

760만8000원유찰

2026.03.30(10:00)

1086만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 지상에 소유자 미상의 제시외수목(단풍나무 등)이 소재하나 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)2. 지상에 소유자 미상의 제시외수목(단풍나무 등)이 소재하나 매각에서 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 소재 "기린마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 장기간 휴경상태의 농지입니다. ■ 기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전으로 지상에 수목이 식재되어 있습니다. ■ 기호 4, 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ■ 기호 1)은 북동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다. ■ 기호 3)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 4, 5)는 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1. 4, 5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, ■ 기호 3)은 농림지역(2014-04-17), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 와 같이 대상토지 기호 4, 5) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재 합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.