경매마당 경매정보 '2025타경30447'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 정읍지원 [경매3계]2025타경30447[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 275-1	공고 2026.06.22	바로가기
2	전북특별자치도 정읍시 소성면 화룡리 341	공고 2026.06.22	바로가기
3	전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 357-2	공고 2026.06.22	바로가기
4 본건	전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 289	공고 2026.06.22	-

전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 289 외 1 필지

전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 289

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지1256㎡(379.94평)

건물-

감정가42,704,000원

최저가14,648,000원

보증금1,464,800원(10%)

청구액104,093,361원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 17일

배당종기2025년 12월 31일

매각일2026년 06월 22일

1 / 15

감정가

4270만4000원

11만2397원/평

최저가66%

1464만8000원

3만8553원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회선순위임차인법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

신OOOOO

교부권자

정OOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1464만8000원진행

2026.05.11(10:00)

2092만5000원유찰

2026.03.30(10:00)

2989만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 토지만 매각 2. 목록4. 5. 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외 3. 제시외 건물로 인하여 제한받는 금액은 목록4. 금 10,152,000원이며 목록5. 금 19,992,000원임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 토지만 매각2. 목록4. 5. 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외3. 제시외 건물로 인하여 제한받는 금액은 목록4. 금 10,152,000원이며, 목록5. 금 19,992,000원임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 소재 "기린마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황 등은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 ■ 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 장기간 휴경상태의 농지입니다. ■ 기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전으로 지상에 수목이 식재되어 있습니다. ■ 기호 4, 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ■ 기호 1)은 북동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다. ■ 기호 3)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 4, 5)는 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1. 4, 5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, ■ 기호 3)은 농림지역(2014-04-17), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 와 같이 대상토지 기호 4, 5) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재 합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.