경매마당 경매정보 '2024타경645[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 남원지원 [경매1계] 2024타경645[2]

전북특별자치도 남원시 쑥고개로 87 (노암동,주1동) 외 1 필지

전북특별자치도 남원시 노암동 301-12

 주소복사

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 310,872,000원

최저가 310,872,000원

보증금 31,090,000원 (10%)

청구액 702,303,050원

접수일 2024년 07월 04일

개시결정 2024년 07월 16일

감정일 2025년 01월 15일

매각일 2025년 09월 15일

감정가

3억1087만2000원

최저가

3억1087만2000원

공고 2025년 09월 15일 입찰 D-41일

신건유치권

경매구분 임의경매

용도

토지 -

건물 -

감정가 310,872,000원

최저가 310,872,000원

보증금 31,090,000원 (10%)

청구액 702,303,050원

접수일 2024년 07월 04일

개시결정 2024년 07월 16일

감정일 2025년 01월 15일

매각일 2025년 09월 15일

공고 2025년 09월 15일 입찰 D-41일

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

기일 내역

2025.09.15(10:00)

3억1087만2000원 진행

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 8.의 현황은 주택. 오현남(강한유리샤시)으로부터 목록 7,8 부동산에 대하여 공사대금 금 95,000,000원의 유치권신고서(2024. 10. 16.자)가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함.

현황 조사(현황 조사서)

*채무자 배경은 진술에 의하면 별지 기계기구목록 중 기호 1,3,4,6,7번은 존재(별지 사

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번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전북특별자치도 남원시 노암동 301-11	변경 2025.09.15	바로가기
2 본건	전북특별자치도 남원시 쑥고개로 87 (노암동,주1동)	공고 2025.09.15	-

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※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

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거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월19일17시30분 / 2024년07월24일10시55분

부동산의 현황

*채무자 배경은 진술에 의하면 별지 기계기구목록 중 기호 1,3,4,6,7번은 존재(별지 사

점유 조사

조사일시

2024년07월19일17시30분 / 2024년07월24일10시55분

부동산의 현황

*채무자 배경은 진술에 의하면 별지 기계기구목록 중 기호 1,3,4,6,7번은 존재(별지 사진첨부)하며, 기호2,5,8번은 소재하지 않는다고 하나 추후 감정서를 통해 존재유무를 확인바랍니다.
*별지 외국인 체류확인서는 `해당 사항 없음`이라고 표기되어 있기에 참고로 이를 기재합니다.

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

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관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 남원지원

경매1계 : 063-620-2700

전북 남원시 동충동 141  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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