경매마당 경매정보 '2016타경6035'의 시세, 권리분석, 상세정보

제주지방법원 본원 2016타경6035[1]

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-1 외 3 필지 토지 1645.3평

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산 44-1

 주소복사

감정가

11억9697만1000원

최저가 32% 

8억1624만1000원

종료 매각일 2024년 04월 30일 입찰 D-1

용도 임야

대상 토지전체

토지 5439㎡ (1645.3평)

건물 0㎡ (0평)

신건, 유치권, 형식적경매

경매마당에서 총 14회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

일괄매각. 목록2 - 지상 소재 수목 포함.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

5439㎡ (1645.3평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-1	도로	보기
2	토지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-2	임야	보기
3	토지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-3	도로	보기
4	토지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44-4	도로	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
도로	5439㎡	-원 (-)

이용계획

[포함]

계획관리지역 건축계획심의대상구역 생태계보전지구5등급 경관보전지구3등급

[저촉]

중로2류(폭 15m~20m) 지하수자원보전3등급 지하수자원보전4등급

[접함]

생산관리지역 생태계보전지구4-2등급 경관보전지구4등급

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1995-03-31 (을1)	근저당권설정	유창열	소멸
1995-03-31 (을1)	말소기준 등기	30,000,000원	소멸
1995-03-31 (을2)	근저당권설정	유관영	소멸
1995-03-31 (을2)	-	15,000,000원	소멸
1998-05-02 (갑5)	압류	서울특별시중랑구	소멸
1998-05-02 (갑5)	-	-	소멸
2000-09-08 (을3)	근저당권설정	진정근	소멸
2000-09-08 (을3)	-	15,000,000원	소멸
2012-10-29 (갑14)	압류	제주시	소멸
2012-10-29 (갑14)	-	-	소멸
2013-10-24 (갑16)	압류	국민건강보험공단	소멸
2013-10-24 (갑16)	-	-	소멸
2018-09-10 (갑17)	임의경매개시결정 (2016타경6035)	주식회사신라종합건설	소멸
2018-09-10 (갑17)	경매기입 등기	300,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

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제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산44

145억2274만9000원

101억6592만4000원 (↓31%)

#유찰1회

그외

관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매3계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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