2019타경3716[7]

제주지방법원 본원
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교육시설 18.1평 (59.98㎡)
제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 비동 2층901호
감정가
1억2600만원
최저가
76%↓ 3025만3000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-27) 2021년 02월 22일
법원 제주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경3716[7]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2019년06월12일
배당요구종기일 2019년08월19일
입찰보증금 (10%) 3,030,000원
청구액 537,245,754원
승계인 신OOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOOOO
근저당권자 신OOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
배당요구권자 함OOOOOOO
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매각공고

[비고]
-현황조사서에 따르면 본건에 등록된 전입세대를 확인한 바 등록된 전입세대주는 없으나, 점유 사용여부 및 임대차 관계등은알 수 없음.-본건의 현장표시는 902호임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2019.12.09
1억2600만원 유찰
2020.01.13
8820만원 유찰
2020.02.24
기일변경
2020.03.30
기일변경
2020.11.02
6174만원 유찰
2020.12.07
4321만8000원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
3025만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 교육시설
토지면적 163.07㎡
건물면적 59.98㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 비동 2층901호 수련시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 일대는취락지 인근으로 과수원, 전, 단독주택, 타운하우스 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 용이하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 무난시됨. 3) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트. 내벽, 천장: 벽지마감등. 창호: 샷시창.기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층건 내 2층 102호로서 외벽: 드라이비트. 내벽, 천장: 벽지마감등. 창호: 샷시창.기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층건 내 2층 204호로서 외벽: 드라이비트. 내벽, 천장: 벽지마감등. 창호: 샷시창.기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서 외벽: 드라이비트. 내벽, 천장: 벽지마감등. 창호: 샷시창.기호(5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 3층건 내 3층 603호로서 외벽: 드라이비트. 내벽, 천장: 벽지마감등. 창호: 샷시창.기호(6): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1,2층 201호로서 외벽: 드라이비트. 내벽, 천장: 벽지마감등. 창호: 샷시창.기호(7): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 901호로서 외벽: 드라이비트. 내벽, 천장: 벽지마감등. 창호: 샷시창. 4) 이용상태 기호(1,2,5-7): 수련시설임.기호(3,4): 연립주택임. 5) 설비내역 기본 위생설비, 보일러난방설비등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호①,②: 자루형이며 인접도로 대비 등고평탄한 수련시설부지임.기호③: 부정형이며 인접도로 대비 등고평탄한 연립주택및근린생활시설부지임.기호④: 부정형이며 인접도로 대비 등고평탄한 수련시설부지임. 7) 인접 도로상태등 기호①,②,④: 북동측으로 노폭 약 7m 도로에 접함.기호③: 북서측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 7m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호①-④: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), (전부제한구역)<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도설치및국제자유 도시조성을위한특별법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 본건 기호(4-6) 상부에 다락 소재함.○ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인 곤란하여 외부 관찰에 의한 통상 적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.

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건축물정보

착공일자 2005-02-01 대지면적 -
허가일자 2004-10-18 건축면적 677.44 ㎡
사용승인 2005-08-04 연면적 1362.24 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 3층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 3 층 철근콘크리트구조 유스호스텔 454.08㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 유스호스텔 605.44㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 유스호스텔 302.72㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-12-21
소유자 주식회사메이풀하우스유스호스텔 (소유자)
단독소유 -
2013-06-24
(을5)
근저당권설정 주식회사제주은행 소멸
말소기준 등기 325,000,000원
2015-08-17
(을6)
근저당권설정 주식회사제주은행 소멸
- 35,100,000원
2015-08-17
(을7)
근저당권설정 주식회사제주은행 소멸
- 39,000,000원
2015-08-17
(을8)
근저당권설정 주식회사제주은행 소멸
- 60,000,000원
2019-06-26
(을8-2)
근저당권이전 신용보증기금 소멸
- -
2019-02-22
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 148,000,000원
2019-05-17
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경3716)
주식회사제주은행 소멸
경매기입 등기 537,245,754원
2019-06-04
(갑9)
가압류 함덕농업협동조합 소멸
- 10,602,115원
2020-07-06
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호7(조천읍 대흘리 1728-3, 비동 2층901호)의 현장표시는 902호임.

[목록1] 본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2019년 5월 31일) 현재, 등록된 전입세대주는 없음. 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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제주지방법원 본원
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1730-3
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