2019타경10295[1]

제주지방법원 본원
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2019타경10295[1]
2019타경10295[1]
사진 4개 전체보기
다세대 11.1평 (36.72㎡)
제주특별자치도 서귀포시 효돈로79번길 90, 1층101호 (신효동,빅스톤빌)
감정가
1억1100만원
최저가
30%↓ 7770만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 02월 22일
법원 제주지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 21일 분석
제주지방법원 본원 2019타경10295[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:라형기) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2019- ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경10295[1]
관할법원 제주지방법원 본원
감정평가일 2020년01월03일
배당요구종기일 2020년03월23일
입찰보증금 (10%) 7,770,000원
청구액 813,220,729원
채권자 라OO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 용OO
교부권자 제OOOOOO(OOOO)
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매각공고

[비고]
-임대관계 미상임 -소유권대지권에 별도 등기 있음(근저당권, 지상권)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.07
1억1100만원 유찰
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
7770만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 58.6㎡
건물면적 36.72㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 제주특별자치도 서귀포시 효돈로79번길 90, 1층101호 (신효동,빅스톤빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 산출근거참조 2) 교통상황 산출근거참조 3) 건물의 구조 산출근거참조 4) 이용상태 산출근거참조 5) 설비내역 산출근거참조 6) 토지의 형상 및 이용상태 산출근거참조 7) 인접 도로상태등 산출근거참조 8) 토지이용계획 및 제한상태 산출근거참조 9) 공부와의 차이 산출근거참조 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 산출근거참조

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-15
소유자 이정규 (소유자)
단독소유 -
2019-04-15
(을1)
근저당권설정 라형기 소멸
말소기준 등기 1,000,000,000원
2019-09-27
(갑2)
가압류 주식회사서진종합건설 소멸
- 200,000,000원
2019-12-19
(갑3)
임의경매개시결정
(2019타경10295)
라형기 소멸
경매기입 등기 813,220,729원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 중앙현관에 비밀번호키가 설치되어 있어 출입이 곤란 함.

[목록1] 본건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 현장출장하였으나 아무도 만나지 못하여, 점유 사용여부는 알 수 없었음 조사일(2019.12.24.) 현재 본건 전입세대열람내역상 전입자 없음 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건(101호) 우편함에 임차인등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 끼워넣었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원
경매2계 : 064-729-2000
전화
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

혜안공인중개사사무소 064-763-0740 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2323-10 (1.5km)
전화
해오름공인중개사사무소 064-763-4985 제주특별자치도 서귀포시 토평동 2323-10 (1.5km)
전화
효돈공인중개사사무소 064-732-2123 제주특별자치도 서귀포시 하효동 129 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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