경매마당 - 2019타경10295

2019타경10295[3]

제주지방법원 본원

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다세대 11.1평 (36.72㎡)

제주특별자치도 서귀포시 효돈로79번길 90, 1층103호 (신효동,빅스톤빌)

감정가

1억1100만원

최저가

30%↓ 7770만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 02월 22일

법원 제주지방법원

마당's 분석노트

2021년 01월 24일 분석

제주지방법원 본원 2019타경10295[3]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:라형기) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(2019- ···

[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···

[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경10295[3]

관할법원 제주지방법원 본원

감정평가일 2020년01월03일

배당요구종기일 2020년03월23일

입찰보증금 (10%) 7,770,000원

청구액 813,220,729원

채권자 라OO

매각공고

[비고]
-임대관계 미상임 -소유권대지권에 별도 등기 있음(근저당권, 지상권)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.12.07

1억1100만원 유찰

2021.01.11

기일변경

2021.02.22

7770만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 58.6㎡

건물면적 36.72㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	제주특별자치도 서귀포시 효돈로79번길 90, 1층103호 (신효동,빅스톤빌)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 산출근거참조 2) 교통상황 산출근거참조 3) 건물의 구조 산출근거참조 4) 이용상태 산출근거참조 5) 설비내역 산출근거참조 6) 토지의 형상 및 이용상태 산출근거참조 7) 인접 도로상태등 산출근거참조 8) 토지이용계획 및 제한상태 산출근거참조 9) 공부와의 차이 산출근거참조 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 산출근거참조

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-15	소유자	이정규 (소유자)
2019-04-15	단독소유	-
2019-04-15 (을1)	근저당권설정	라형기	소멸
2019-04-15 (을1)	말소기준 등기	1,000,000,000원	소멸
2019-09-27 (갑2)	가압류	주식회사서진종합건설	소멸
2019-09-27 (갑2)	-	200,000,000원	소멸
2019-12-19 (갑3)	임의경매개시결정 (2019타경10295)	라형기	소멸
2019-12-19 (갑3)	경매기입 등기	813,220,729원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 중앙현관에 비밀번호키가 설치되어 있어 출입이 곤란 함.

[목록1] 본건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 현장출장하였으나 아무도 만나지 못하여, 점유 사용여부는 알 수 없었음 조사일(2019.12.24.) 현재 본건 전입세대열람내역상 전입자 없음 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건(103호) 우편함에 임차인등의 조사를 위한 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 끼워넣었음