경매마당 - 2020타경874

2020타경874[1]

제주지방법원 본원

사진 22개 전체보기

임야 585.5평 (1935.5㎡)

제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 376

감정가

9483만9500원

최저가

30%↓ 6638만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-32) 2021년 04월 05일

법원 제주지방법원

분묘기지권

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경874[1]

관할법원 제주지방법원 본원

감정평가일 2020년02월17일

배당요구종기일 2020년05월04일

입찰보증금 (10%) 6,640,000원

청구액 59,245,813원

채권자 농OOOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 맹지임 2. 지상에 연고지 미상의 분묘 5기 및 산담이 소재함 3. 현황조사서에 의하면 제시외 인접토지(어음리 377) 지상에 있는 묘가 본건 토지에 일부 침범된 것으로 보여지나 침범 여부는 알 수 없음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.22

9483만9500원 유찰

2021.04.05

6638만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 1935.5㎡ (585.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 376	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 "에버리스골프리조트" 북서측 원거리, 일련번호 2)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월중학교" 남서측 원거리에 위치하며, 일련번호 1) 주위는 자연림 및 토지임야, 묘지 등이 혼재하는 순수야산지대, 일련번호 2) 주위는 전 및 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대임. 2) 교통상황 일련번호 1) 인근 및 일련번호 2)까지 차량접근이 가능하며, 일련번호 1) 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통상황 보통이며, 일련번호 2) 인근에 지방도1132호선(일주서로)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 북서하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "토지임야" 상태임.일련번호 2)는 서하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, "전기타" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)은 맹지 임.일련번호 2) 남측으로 광대로변에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 연고자 미상의 분묘 5기 및 산담이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.기타: -.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1999-02-26 (갑2)	가압류	제주양돈축산업협동조합	소멸
1999-02-26 (갑2)	말소기준 등기	20,000,000원	소멸
1999-09-11 (갑3)	가압류	애월농업협동조합	소멸
1999-09-11 (갑3)	-	30,000,000원	소멸
2002-10-28 (갑6)	가압류	파산자주식회사한양상호신용금고	소멸
2002-10-28 (갑6)	-	12,811,198원	소멸
2013-03-12 (갑8)	가압류	주식회사미래저축은행	소멸
2013-03-12 (갑8)	-	34,000,000원	소멸
2020-01-21 (갑13)	강제경매개시결정 (2020타경874)	농업협동조합중앙회	소멸
2020-01-21 (갑13)	경매기입 등기	59,245,813원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기호1(어음리 376)
-임야(대부분 자연초지 상태이고 일부 소나무,잡목 등이 소재하며,
일부 지상에 공부상 표시 없는 묘5기가 소재하고
제시외 인접토지(어음리 377) 지상에 있는 묘가 본건 토지에 일부 침범된
것으로 보여지나 침범여부 및 정확한 사항은 측량을 요함.
기호2(애월리 2196-2)
-전(휴경상태 이며, 일부가 도로로 이용 중인 것으로 보여지나
정확한 사항은 측량을 요함)

[목록1] 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.