제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 1522-14
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 목록1 - 지상 소재 조경수 토지 포함 평가. 목록2 - 건물 2층 상부에 '다락'이 소재하며 건물 포함 평가.
248㎡ (75평)
건물
199.6㎡ (60.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 1522-14 | 대지 | |
2 | 건물 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화로 3 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "가마초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호(1)은 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 남측으로 폭 약 35m 내외, 북동측으로 폭 약 11m 내외의 포장도로에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기타 본건 지상에 수목(조경수)이 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일자: 2019.05.21) - 1층 소매점 - 외벽 : 스타코마감 등, 내벽 : 페인팅마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임 - 2층 주택 - 외벽 : 스타코마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임 2) 이용상태 기호(2) 1층 : 소매점으로 공실상태임. 2층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2) 1층 : 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되었음, 2층 : 기본위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 2층 상부에 외부관찰 및 탐문조사 결과 "다락"이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 "슬래브지붕"이나 현황 "징크지붕"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 기타 없음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-06-18 |
소유자 | 문인선 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-06-18 (을1) |
근저당권설정 | 서홍새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
2023-10-31 (을1-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
- | - | ||
2022-09-22 (갑4) |
압류 | 제주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-02-08 (을2) |
근저당권설정 | 김종민 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2023-06-15 (을3) |
근저당권설정 | 김종민 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2023-06-19 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경5535) |
서홍새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 281,735,136원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 이소윤 (주거임차인) 점유부분: 소재지1 ,2.지상 제시건 물 중 2층(주 택) 부분 |
보증: 5,000,000원 차임: 년세 6,000,000원 |
전입:
2023-05-11 확정: 미상 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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