1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 한림읍 금악리 소재 ‘선소오름’ 동측(기호1) 및 남측(기호2) 인근에 각각 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택 전 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 제반차량 접근이 가능하여, 제반교통사정은 보통임.기호2) 본건까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨 3) 형태 및 이용상태 기호1-2) 공히 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1) 지적상 맹지이나 실제 서측으로 3m내외의 콘크리트포장도로 및 비포장도로를 통하여 진출입이 가능함.기호2) 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(옹포천)<하천법>기호2) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.-기타: 기호1-2) 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

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