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로고 제주지방법원 본원 2023타경25157[1]
제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 122 토지 182.7평

제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 122

주소복사
2023타경25157[1]
2023타경25157[1]
2023타경25157[1]
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2023타경25157[1]
2023타경25157[1]
감정가
5979만6000원
최저가 66%
2051만원
종료 매각일 2024년 04월 30일
용도 전
대상 토지전체
토지 604㎡ (182.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년06월26일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경25157
관할법원 제주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년09월11일
청구액 363,247,784원
채권자 주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 진OO
가압류권자 추OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 제OOOOOO(OOO)
압류권자 부OOOO OOOO
압류권자 부OOOO OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국(OOOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 부OOOO OO
교부권자 해OOOO
교부권자 부OOOO(OOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 해OOOOOOO OOOO
유찰 3회, 특별매각조건, 농지취득자격증명
취하
2024.04.30
기일변경
2024.03.26
2930만원 유찰
2024.02.20
4185만7000원 유찰
2024.01.16
5979만6000원 유찰

경매마당에서 총 38회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환),일부 '야적장' 및 '전'으로 이용 중임.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

604㎡ (182.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 제주특별자치도 제주시 추자면 묵리 122 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 추자면 시양리 소재 "신양2리마을회관" 서측 인근에위치하며, 일대는 전, 단독주택, 소규모 숙박설, 창고식설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 제반차량 통행 용이하며, 간선도로변에 소재하여 교통사정은 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1,2): 연접한 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 일부 야적장 및 전으로 이용중입니다.-기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 일부 야적장 및 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1-3): 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1,3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의 대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)입니다.-기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요합니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 604.00000 ㎡ -원 (-)

이용계획

[포함]

건축계획심의대상구역 가축사육제한구역

[저촉]

계획관리지역 보전관리지역

[접함]

상대보전지역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-10-22
(갑3) 		가압류 추자도수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 130,788,961원
2004-08-03
 소유자 진보옥 (소유자)
단독소유 -
2009-01-02
(갑5) 		가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 33,220,789원
2009-09-21
(갑6) 		압류 수영세무서 소멸
- -
2010-06-25
(갑7) 		압류 부산광역시 소멸
- -
2010-12-16
(갑8) 		압류 부산광역시 소멸
- -
2011-11-22
(갑10) 		압류 농림수산식품(수탁기관수협중앙회공제보험부) 소멸
- -
2012-12-12
(갑12) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2014-06-02
(갑13) 		압류 제주특별자치도제주시 소멸
- -
2015-04-30
(갑14) 		압류 부산광역시해운대구 소멸
- -
2023-06-09
(갑15) 		강제경매개시결정
(2023타경25157) 		주식회사리더자산관리대부의승계인엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 363,247,784원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    3억2680만6650원
    2억2876만5000원 (↓30%)
    #유찰1회 #지분매각#맹지

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매7계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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