1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령초등학교" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 학교시설, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 2) 인근 및 3)까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 2)는 전(부속토지)", 3)은 "단독주택" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 2) 지적도상 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.■ 일련번호 3) 지적도상 북측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로, 북동측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전3등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전3등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1) : 블록조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1995.03.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 "단독주택" 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건에는 제시외건물 ㄱ) - ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 대상물건의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 "단독주택"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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