제주지방법원 본원 [경매5계]
2023타경30159
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1459
농OOOOOOOOOOOO
박OO
대OOOOOO
- 일괄매각, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) - 목록1.2.6.~13. 지목 전으로 이용중임.(목록12. 지상에 공부상 표시없는 분묘 1기 소재함) - 목록3.~5. 지목 임야(목록3. 자연림 상태임) - 목록1.3.~10.13. 지적공부상 맹지이나 목록2.11.12.을 통해 진출입 가능함
해당사항없음
목록12. 지상에 공부상 표시 없는 분묘1기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음
- 일괄매각
- 이 사건 목록1.2.6.~13. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아
니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1.2.6.~13. 지목 전으로 이용중임.(목록12. 지상에 공부상 표시없는 분묘 1기 소재함)
- 목록3.~5. 지목 임야(목록3. 자연림 상태임)
- 목록1.3.~10.13. 지적공부상 맹지이나 목록2.11.12.을 통해 진출입 가능함
-소재지1.(곽지리 1459) 전
-소재지2.(곽지리 1493-1) 전
-소재지3.(곽지리 1468) 임야(자연림 상태)
-소재지4.(곽지리 1464-1) 임야
-소재지5.(곽지리 1470-1) 임야
-소재지6.(곽지리 1471) 전
-소재지7.(곽지리 1487-1) 전
-소재지8.(곽지리 1464-2) 전
-소재지9.(곽지리 1470-2) 전
-소재지10.(곽지리 1467-1) 전
-소재지11.(곽지리 1472-1) 전
-소재지12.(곽지리 1482) 전(일부 지상에 분묘1기가 소재함)
-소재지13.(곽지리 1480-1) 전
[목록1]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록2]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록3]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록4]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록5]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록6]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록7]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록8]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록9]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록10]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록11]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록12]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록13]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 "곽금초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 인근은 단독주택, 소규모 근린생활시설, 농경지가 혼재하며, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2,6-13) 인접지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.일련번호 3-5) 인접지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,3-10,13) 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 2,11,12)를 통하여 진출입 가능함.일련번호 2,12) 서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.일련번호 11) 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도"와 같이 제시외 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-07-01 (을9) |
근저당권설정 | 한마음새마을금고외6명 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 7,800,000,000원 | ||
|
2022-07-01 (을10) |
지상권설정 | 한마음새마을금고외6명 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2023-11-10 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경30159) |
한마음새마을금고외6명 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 6,702,454,240원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 제주지법 | 2023타경30159[1] | 2424.08.29 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
제주지법 2023타경30159[1] |
2424.08.29 |
해당사항없음
목록12. 지상에 공부상 표시 없는 분묘1기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음
- 일괄매각
- 이 사건 목록1.2.6.~13. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아
니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1.2.6.~13. 지목 전으로 이용중임.(목록12. 지상에 공부상 표시없는 분묘 1기 소재함)
- 목록3.~5. 지목 임야(목록3. 자연림 상태임)
- 목록1.3.~10.13. 지적공부상 맹지이나 목록2.11.12.을 통해 진출입 가능함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년12월20일
-소재지1.(곽지리 1459) 전
-소재지2.(곽지리 1493-1) 전
-소재지3.(곽지리 1468) 임야(자연림 상태)
-소재지4.(곽지리 1464-1) 임야
-소재지5.(곽지리 1470-1) 임야
-소재지6.(곽지리 1471) 전
-소재지7.(곽지리 1487-1) 전
-소재지8.(곽지리 1464-2) 전
-소재지9.(곽지리 1470-2) 전
-소재지10.(곽지리 1467-1) 전
-소재지11.(곽지리 1472-1) 전
-소재지12.(곽지리 1482) 전(일부 지상에 분묘1기가 소재함)
-소재지13.(곽지리 1480-1) 전
[목록1]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록2]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록3]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록4]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록5]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록6]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록7]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록8]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록9]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록10]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록11]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록12]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.[목록13]-인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매5계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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