경매마당 경매정보 '2024타경12158[9]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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제주지방법원 본원 [경매7계] 2024타경12158[9]

제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 107동 제4층 제401호

경매구분 강제경매

용도 집합건물

토지 -

건물 -

감정가 775,000,000원

최저가 775,000,000원

보증금 77,500,000원 (10%)

청구액 695,723,209원

개시결정 2024년 10월 31일

감정일 2024년 11월 13일

배당종기 2025년 01월 29일

매각일 2026년 02월 10일

감정가

7억7500만원

최저가

7억7500만원

공고 2026년 02월 10일 입찰 D-64일

신건

경매구분 강제경매

용도 집합건물

토지 -

건물 -

감정가 775,000,000원

최저가 775,000,000원

보증금 77,500,000원 (10%)

청구액 695,723,209원

개시결정 2024년 10월 31일

감정일 2024년 11월 13일

배당종기 2025년 01월 29일

매각일 2026년 02월 10일

공고 2026년 02월 10일 입찰 D-64일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.02.10(10:00)

7억7500만원 진행

현황 조사(현황 조사서)

본 호 관리사무소에 문의한 바, 소재지지2,3,4는 조사일 현재(2024.12.12) 미납 관리비가 있으나, 정확한 금액은 알 수 없다고 함. - 위 임차인 박수정, 서희진, 이윤상의 임대차 관계 조사서는 2024.11.29.자 전입세대확인서 및 등기사항증명서에 등재된 내용을 기재한 사항임.

기본정보

문서

분석

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 105동 4층402호 (곶자왈아이파크)	공고 2026.02.10	바로가기
2	제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 107동 1층101호 (곶자왈아이파크)	공고 2026.02.10	바로가기
3	제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 107동 2층202호 (곶자왈아이파크)	공고 2026.02.10	바로가기
4	제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 107동 3층302호 (곶자왈아이파크)	공고 2026.02.10	바로가기
5	제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 102동 1층102호 (곶자왈아이파크)	기각 2025.11.25	바로가기
6	제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 103동 1층102호 (곶자왈아이파크)	공고 2026.02.10	바로가기
7	제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 107동 제1층 제102호	공고 2026.02.10	바로가기
8	제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 107동 제2층 제201호	공고 2026.02.10	바로가기
9 본건	제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 107동 제4층 제401호	공고 2026.02.10	-

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감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 박수정 점유부분: 소재지1(105동 402호) 부분	보증: 680,000,000원 차임: 미상	전입: 미전입 확정: 확정일자 받은 날:2022.05.04, 2024.08.05 제주지방법원 제57700호 임차권등기	-
[현황조사] 서희진 점유부분: 소재지5(102동 102호) 부분	보증: 520,000,000원 차임: 미상	전입: 2024.07.01 확정: 2023.07.14. 제주지방법원 제51777호 전세권설정	-
[현황조사] 이윤상 점유부분: 소재지6(103동 102호) 부분	보증: 480,000,000원 차임: 미상	전입: 미전입 확정: 2021.03.24. 제주지방법원 제27064호 전세권 설정	-

현황 조사서

조사일시

2024년12월12일

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

제주지방법원 본원

경매7계 : 064-729-2000

제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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