제주지방법원 본원
2024타경25604
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-3
경매마당에서 총 13회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) - 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ) 파이프조 천막지붕 단층 창고 51.7㎡ 매각 제외함(고산리 245-3 및 245-1번지와 양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량 필요함) - 지목 전(휴경상태)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3561㎡ (1077.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-3 | 전 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 245-4 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산2리복지회관" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 북서측 원거리에 일주도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전입니다.기호 (2) : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전입니다. 4) 인접 도로상태 기호 (1,2) : 남서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다.2) 기타 : 본건 토지는 지목 "전"으로서 취득시 "농지취득 자격증명원"이 필요한 것으로 사료됨에 따라 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 2403㎡ | 70,300원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2008-01-30 (을2) |
근저당권설정 | 고산농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 80,000,000원 | ||
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2010-08-23 (을4) |
근저당권설정 | 고산농업협동조합 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
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2015-09-03 (을4-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2015-11-26 (을4-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2017-07-27 (을4-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2017-10-24 (을4-5) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 410,000,000원 | ||
|
2019-07-22 (을4-6) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 630,000,000원 | ||
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2024-01-30 (을4-9) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-07-22 (을5) |
지상권설정 | 고산농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2023-10-23 (갑5) |
가압류 | 제주신용보증재단 | 소멸 |
| - | 9,438,061원 | ||
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2023-12-15 (갑6) |
가압류 | 고산신용협동조합 | 소멸 |
| - | 31,748,907원 | ||
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2024-01-04 (갑7) |
가압류 | 강성부 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2024-01-23 (갑8) |
가압류 | 농립수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 11,757,299원 | ||
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2024-01-30 (갑9) |
가압류 | 제주고산농업협동조합 | 소멸 |
| - | 39,521,203원 | ||
|
2024-05-09 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경25604) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 586,167,451원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 목록1 지상에 매각에서 제외되는 건물 소재하며 법정지상권 성립여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
-소재지1.(고산리 245-3) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 아래와 같은
제시외 건물이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.파이프조 차광막지붕 단층창고
(본 건 토지 및 인접토지`고산리 245-1` 양지상에 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지2.(고산리 245-4) 전(휴경 상태)
[목록1] -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
[목록2] -인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
제주지방법원 본원
경매5계 : 064-729-2000
제주특별자치도 제주시 이도이동 950-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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